오늘집값
서울 용산구 아파트 실거래가
최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.
서울 용산구의 최근 30일 신규 실거래는 35건이며, 평균 거래가격은 36.08억입니다. 신고가 13건, 상승 9건, 하락 11건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 211개 면적 단위가 계산되어 있습니다.
용산구 시장분석
계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.
서울 용산구의 최근 30일 계약은 17건으로 직전 30일 44건 대비 -61.4% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 2,956만원으로 직전 기간 대비 +8.4%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 37.1%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.
최근 6개월 거래 흐름
계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격
거래 방향
최근 수집 30일 · 상태 분류 기준
상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.
면적대별 시장
최근 90일 계약 기준
동별 거래 활발도
최근 90일 계약량 순
※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.
토지거래허가 · 실거래 추이
용산구의 허가 처리와 이후 국토부 실거래 확인 흐름입니다.
※ ‘실거래 확인’은 허가 처리일 이후 30일 이내 같은 단지의 국토교통부 아파트 실거래를 중복 사용 없이 1:1로 연결한 분석값입니다. ‘미확인’은 심사중을 뜻하지 않으며 아직 연결 가능한 실거래가 없거나 매칭 한계가 있는 건입니다. 허가 원자료는 서울시 토지거래허가 처리자료를 사용합니다.
최근 등록 실거래
이촌동 · 2026/9/18 · 5층
한남동 · 2026/10/1 · 1층
이촌동 · 2026/10/7 · 14층
동빙고동 · 2026/9/30 · 6층
도원동 · 2026/9/21 · 11층
한강로3가 · 2026/9/13 · 15층
보광동 · 2026/9/6 · 8층
이촌동 · 2026/9/14 · 13층
이촌동 · 2026/8/29 · 7층
이촌동 · 2026/9/6 · 15층
효창동 · 2026/9/5 · 2층
한남동 · 2026/9/23 · 10층
이촌동 · 2026/10/2 · 17층
문배동 · 2026/9/7 · 11층
AI 적정가격 현황
| 단지 | 최근 | 적정가 | 판정 |
|---|---|---|---|
| 한가람 85㎡ | 27.80억 | 29.18억 | 적정범위 안 |
| 신동아 141㎡ | 47.00억 | 49.12억 | 적정범위 안 |
| 리버힐삼성 114㎡ | 19.70억 | 18.00억 | 적정범위보다 높음 |
| 강촌 85㎡ | 25.50억 | 26.93억 | 적정범위 안 |
| 용산데시앙포레 60㎡ | 17.15억 | 17.86억 | 적정범위 안 |
| 센트럴파크 103㎡ | 35.58억 | 36.62억 | 적정범위 안 |
| 용산롯데캐슬센터포레 60㎡ | 20.23억 | 20.28억 | 적정범위 안 |
| 삼성래미안 85㎡ | 18.35억 | 18.35억 | 적정범위 안 |
| 삼익 105㎡ | 25.75억 | 26.90억 | 적정범위 안 |
| 세방리버하이빌 85㎡ | 12.43억 | 10.94억 | 적정범위보다 높음 |
| 금호베스트빌1 85㎡ | 19.00억 | 21.06억 | 적정범위보다 낮음 |
| 나인원한남 244㎡ | 156.50억 | 143.98억 | 적정범위 안 |