오늘집값은 실거래 자료를 비교하고 해석하는 서비스입니다

어떤 정보를 확인할 수 있나요?

자료를 읽을 때 꼭 구분해야 할 사항

• 계약일과 등록일: 실제 계약이 체결된 날짜와 사이트에 새로 수집된 날짜는 다를 수 있습니다. '오늘 등록'이 '오늘 계약'을 뜻하지는 않습니다.
• 같은 아파트의 다른 면적: 전용면적이 다른 거래를 직접 비교하면 가격 변화를 잘못 해석할 수 있습니다. 먼저 동일 단지의 면적을 맞춰 보세요.
• 신고가와 상승: 신고가는 해당 비교 기준의 이전 최고가를 넘는 거래를 가리키며, 상승은 직전 비교거래보다 가격이 오른 경우를 가리킵니다. 사용한 구체적인 비교 규칙은 데이터 기준 페이지에 공개되어 있습니다.
• 거래가 적은 지역: 거래 수가 적거나 신고가 지연된 경우 평균가격과 가격 변화율은 특정 거래의 영향을 크게 받을 수 있습니다.
• AI 가격: 통계적 추정치이며 감정평가, 투자 수익 보장 또는 매수·매도 권유가 아닙니다. 층·향·수리상태 등 개별 조건에 따라 실제 거래가격과 차이가 날 수 있습니다.

데이터의 출처, 계산 방식, 검증 지표와 한계는 데이터 출처와 산정기준에서 확인할 수 있습니다.

자료와 사이트의 업데이트에 관하여

실거래 데이터는 계약 후 신고되는 자료이므로 최신 화면도 모든 당일 계약을 포괄하지 않습니다. 뒤늦게 들어온 신고, 정정 및 취소에 따라 수치가 달라질 수 있습니다. 통계와 AI 모델은 원천 데이터와 산정 시점에 따라 기준일이 서로 다를 수 있으므로 각 화면의 기준일을 확인해 주세요.

개발사업·교통계획도 계획과 확정·개통 상태를 구분해서 확인하는 것이 중요합니다. 명칭이 같아 보이는 사업이라도 지역이나 사업구역이 다를 수 있습니다.

사용 방법과 문의

지도로 단지를 검색하고 원하는 면적을 선택하는 순서부터 관심단지와 분석 기능의 차이까지 사용가이드에 정리했습니다.

데이터 오류 신고, 출처·정정 관련 문의 및 사이트 제안: todayhouseprice.com@gmail.com

오늘집값은 공공기관의 공식 신고·열람 사이트가 아닙니다. 거래의 법률적 확인이나 의사결정을 위해서는 해당 공공기관의 원자료 및 전문가의 조언을 함께 확인해 주세요.