SEOUL MARKET · 성동구

서울 성동구 아파트 실거래가

최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.

최근 수집 30일2026-09-16 ~ 2026-10-15

서울 성동구의 최근 30일 신규 실거래는 51건이며, 평균 거래가격은 19.06억입니다. 신고가 12건, 상승 22건, 하락 14건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 268개 면적 단위가 계산되어 있습니다.

신규 실거래51건34개 단지

평균 거래가19.06억최근 수집 30일

신고가12건25.0%

상승22건직전거래 대비

하락14건직전거래 대비

AI 적정가격268개면적 단위

MARKET ANALYSIS

성동구 시장분석

계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.

최근 거래 보기 ↓

서울 성동구의 최근 30일 계약은 43건으로 직전 30일 42건 대비 +2.4% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 2,574만원으로 직전 기간 대비 -1.9%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 23.5%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.

30일 계약량 43건 직전 30일 대비 +2.4%

㎡당 평균 거래가 2,574만원 직전 30일 대비 -1.9%

신고가 비중 23.5% 최근 수집 거래 51건 기준

AI 적정범위보다 낮음 7.1% 19 / 268개 면적

최근 6개월 거래 흐름

계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격

2026.10.08 기준

2,440만원/㎡

225건 5월

2,373만원/㎡

130건 6월

2,459만원/㎡

100건 7월

2,395만원/㎡

54건 8월

2,652만원/㎡

52건 9월

2,530만원/㎡

5건 10월

거래 방향

최근 수집 30일 · 상태 분류 기준

상승·신고가3466.7%

하락·신저가1427.5%

동일·신규35.9%

상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.

면적대별 시장

최근 90일 계약 기준

40㎡ 이하 2건 2.53억 1,202만원/㎡

40~60㎡ 77건 17.23억 2,891만원/㎡

60~85㎡ 73건 18.99억 2,278만원/㎡

85㎡ 초과 23건 25.67억 2,013만원/㎡

동별 거래 활발도

최근 90일 계약량 순

1 하왕십리동 43건 2,393만원/㎡

2 행당동 31건 2,422만원/㎡

3 옥수동 19건 2,857만원/㎡

4 성수동2가 12건 2,429만원/㎡

5 성수동1가 10건 3,343만원/㎡

6 금호동4가 10건 2,592만원/㎡

7 금호동1가 9건 2,962만원/㎡

8 마장동 9건 1,916만원/㎡

※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

성동구의 허가 처리와 이후 국토부 실거래 확인 흐름입니다.

허가내역 보기 →

분석대상 허가1,144건

실거래 확인1,031건

미확인113건

중앙 연결시차6일

허가 처리 누적 실거래 확인 누적 미확인 구간

성동구 허가 처리 총 1,674건 이 중 단일 단지로 확정 가능한 1,144건을 분석했고, 530건은 다중 단지 또는 단지 미매칭으로 그래프에서 제외했습니다.

※ ‘실거래 확인’은 허가 처리일 이후 30일 이내 같은 단지의 국토교통부 아파트 실거래를 중복 사용 없이 1:1로 연결한 분석값입니다. ‘미확인’은 심사중을 뜻하지 않으며 아직 연결 가능한 실거래가 없거나 매칭 한계가 있는 건입니다. 허가 원자료는 서울시 토지거래허가 처리자료를 사용합니다.

최근 등록 실거래

가장 최근에 수집된 거래부터 표시합니다.

신고가

왕십리금호어울림 85㎡

마장동 · 2026/9/29 · 6층

17.10억2026-10-15 등록

상승

행당한진타운 60㎡

행당동 · 2026/9/23 · 14층

16.85억2026-10-15 등록

하락

신동아 60㎡

행당동 · 2026/9/19 · 3층

14.50억2026-10-15 등록

신고가

옥수삼성 85㎡

옥수동 · 2026/9/18 · 9층

24.00억2026-10-15 등록

상승

대우 85㎡

금호동4가 · 2026/9/17 · 4층

19.10억2026-10-15 등록

하락

벽산 85㎡

하왕십리동 · 2026/10/5 · 6층

16.80억2026-10-15 등록

신고가

극동 85㎡

옥수동 · 2026/9/19 · 7층

19.60억2026-10-14 등록

신고가

쌍용 85㎡

성수동1가 · 2026/9/21 · 9층

22.25억2026-10-13 등록

상승

행당한진타운 85㎡

행당동 · 2026/9/23 · 7층

19.50억2026-10-10 등록

신고가

롯데캐슬파크 102㎡

성수동2가 · 2026/9/15 · 4층

23.35억2026-10-10 등록

상승

센트라스 85㎡

하왕십리동 · 2026/9/19 · 7층

24.80억2026-10-09 등록

신고가

성수우방2차아파트 60㎡

성수동2가 · 2026/9/18 · 4층

13.50억2026-10-09 등록

하락

옥수파크힐스117동~125동 84㎡

옥수동 · 2026/9/15 · 1층

24.50억2026-10-09 등록

상승

무학현대 85㎡

하왕십리동 · 2026/10/2 · 6층

12.90억2026-10-09 등록

거래가 많은 단지

최근 수집 30일 신규 실거래 건수 기준

단지	거래	평균가	신고가
센트라스 하왕십리동	5	21.70억	0
행당한진타운 행당동	4	17.33억	0
왕십리풍림아이원 하왕십리동	4	15.05억	0
옥수파크힐스101동~116동 옥수동	3	24.40억	0
래미안 옥수 리버젠 옥수동	2	28.75억	0
신금호파크자이 금호동2가	2	22.65억	1
옥수삼성 옥수동	2	23.35억	1
텐즈힐(2단지) 상왕십리동	2	22.60억	1
신동아 행당동	2	14.60억	0
텐즈힐(1단지) 하왕십리동	1	25.20억	0
옥수파크힐스117동~125동 옥수동	1	24.50억	0
롯데캐슬파크 성수동2가	1	23.35억	1

AI 적정가격 현황

실거래 기반 통계모델이 계산된 면적 단위

전체268

범위보다 낮음19

적정범위 안183

범위보다 높음62

단지	최근	적정가	판정
서울숲리버그린동아아파트 60㎡	17.00억	15.40억	적정범위보다 높음
텐즈힐(1단지) 60㎡	20.55억	18.63억	적정범위보다 높음
래미안하이리버 85㎡	19.98억	22.20억	적정범위보다 낮음
금호한신 60㎡	16.40억	15.12억	적정범위 안
중앙하이츠빌 85㎡	20.00억	21.24억	적정범위 안
쌍용 60㎡	18.35억	19.10억	적정범위 안
서울숲아이파크 85㎡	14.00억	14.54억	적정범위 안
금호현대 60㎡	15.50억	16.08억	적정범위 안
왕십리삼성아파트 85㎡	15.05억	15.51억	적정범위 안
옥수파크힐스101동~116동 84㎡	25.88억	26.15억	적정범위 안
서울숲2차푸르지오 60㎡	22.40억	22.21억	적정범위 안
옥수어울림 85㎡	22.50억	22.39억	적정범위 안

서울 다른 지역 보기

같은 시·도의 시·군·구 시장분석으로 이동합니다.

AI 적정가격은 감정평가나 매매 권유가 아니라 과거 실거래를 이용한 통계적 추정치입니다. 자세한 기준은 데이터 출처와 산정기준에서 확인할 수 있습니다.