오늘집값
서울 서대문구 아파트 실거래가
최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.
서울 서대문구의 최근 30일 신규 실거래는 125건이며, 평균 거래가격은 11.30억입니다. 신고가 46건, 상승 31건, 하락 38건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 299개 면적 단위가 계산되어 있습니다.
서대문구 시장분석
계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.
서울 서대문구의 최근 30일 계약은 81건으로 직전 30일 115건 대비 -29.6% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 1,449만원으로 직전 기간 대비 +0.8%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 36.8%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.
최근 6개월 거래 흐름
계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격
거래 방향
최근 수집 30일 · 상태 분류 기준
상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.
면적대별 시장
최근 90일 계약 기준
동별 거래 활발도
최근 90일 계약량 순
※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.
토지거래허가 · 실거래 추이
서대문구의 허가 처리와 이후 국토부 실거래 확인 흐름입니다.
※ ‘실거래 확인’은 허가 처리일 이후 30일 이내 같은 단지의 국토교통부 아파트 실거래를 중복 사용 없이 1:1로 연결한 분석값입니다. ‘미확인’은 심사중을 뜻하지 않으며 아직 연결 가능한 실거래가 없거나 매칭 한계가 있는 건입니다. 허가 원자료는 서울시 토지거래허가 처리자료를 사용합니다.
최근 등록 실거래
북아현동 · 2026/10/13 · 16층
홍제동 · 2026/9/23 · 15층
홍은동 · 2026/9/20 · 10층
홍제동 · 2026/10/9 · 11층
홍제동 · 2026/10/9 · 7층
홍제동 · 2026/10/9 · 8층
북가좌동 · 2026/10/6 · 1층
연희동 · 2026/10/6 · 2층
천연동 · 2026/10/5 · 9층
북가좌동 · 2026/10/10 · 14층
홍은동 · 2026/9/21 · 1층
홍제동 · 2026/9/21 · 8층
북아현동 · 2026/9/19 · 15층
남가좌동 · 2026/9/18 · 1층
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 평균가 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| DMC래미안e편한세상 북가좌동 | 15 | 16.40억 | 3 |
| 독립문삼호 영천동 | 5 | 14.64억 | 1 |
| 홍은동벽산 홍은동 | 5 | 9.04억 | 3 |
| DMC현대아파트 북가좌동 | 4 | 8.25억 | 3 |
| 극동 홍은동 | 4 | 5.60억 | 0 |
| 서대문푸르지오센트럴파크 홍제동 | 3 | 19.86억 | 1 |
| 신촌푸르지오 북아현동 | 3 | 15.65억 | 2 |
| DMC파크뷰자이1단지 남가좌동 | 3 | 17.67억 | 2 |
| DMC센트럴아이파크 남가좌동 | 3 | 13.93억 | 0 |
| 천연뜨란채 천연동 | 3 | 12.28억 | 2 |
| DMC한양 북가좌동 | 3 | 11.90억 | 0 |
| 홍제원현대(459-0) 홍제동 | 3 | 11.22억 | 1 |
AI 적정가격 현황
| 단지 | 최근 | 적정가 | 판정 |
|---|---|---|---|
| 북가좌삼호 114㎡ | 9.11억 | 10.82억 | 적정범위보다 낮음 |
| 홍제에스피엘 84㎡ | 4.76억 | 5.30억 | 적정범위보다 낮음 |
| 홍제삼성래미안 84㎡ | 11.30억 | 10.29억 | 적정범위보다 높음 |
| 청구3차 85㎡ | 9.40억 | 10.19억 | 적정범위 안 |
| 문화촌현대 85㎡ | 9.75억 | 9.13억 | 적정범위 안 |
| 홍제현대 83㎡ | 10.35억 | 11.07억 | 적정범위 안 |
| 금호어울림 85㎡ | 9.18억 | 9.81억 | 적정범위 안 |
| DMC센트레빌 60㎡ | 12.10억 | 11.41억 | 적정범위 안 |
| DMC에코자이 85㎡ | 15.28억 | 14.42억 | 적정범위 안 |
| 남가좌동현대 85㎡ | 11.78억 | 11.16억 | 적정범위 안 |
| e편한세상홍제가든플라츠 60㎡ | 11.94억 | 11.32억 | 적정범위 안 |
| 북한산두산위브 85㎡ | 10.78억 | 10.24억 | 적정범위 안 |