오늘집값
서울 관악구 아파트 실거래가
최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.
서울 관악구의 최근 30일 신규 실거래는 127건이며, 평균 거래가격은 8.34억입니다. 신고가 24건, 상승 43건, 하락 43건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 250개 면적 단위가 계산되어 있습니다.
관악구 시장분석
계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.
서울 관악구의 최근 30일 계약은 88건으로 직전 30일 104건 대비 -15.4% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 1,148만원으로 직전 기간 대비 -2.4%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 18.9%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.
최근 6개월 거래 흐름
계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격
거래 방향
최근 수집 30일 · 상태 분류 기준
상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.
면적대별 시장
최근 90일 계약 기준
동별 거래 활발도
최근 90일 계약량 순
※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.
토지거래허가 · 실거래 추이
관악구의 허가 처리와 이후 국토부 실거래 확인 흐름입니다.
※ ‘실거래 확인’은 허가 처리일 이후 30일 이내 같은 단지의 국토교통부 아파트 실거래를 중복 사용 없이 1:1로 연결한 분석값입니다. ‘미확인’은 심사중을 뜻하지 않으며 아직 연결 가능한 실거래가 없거나 매칭 한계가 있는 건입니다. 허가 원자료는 서울시 토지거래허가 처리자료를 사용합니다.
최근 등록 실거래
신림동 · 2026/10/12 · 14층
신림동 · 2026/10/9 · 3층
신림동 · 2026/10/3 · 6층
봉천동 · 2026/9/17 · 2층
봉천동 · 2026/10/3 · 4층
남현동 · 2026/10/1 · 6층
신림동 · 2026/9/23 · 5층
봉천동 · 2026/9/22 · 12층
신림동 · 2026/9/19 · 5층
봉천동 · 2026/9/18 · 18층
신림동 · 2026/9/15 · 5층
봉천동 · 2026/9/13 · 4층
신림동 · 2026/10/9 · 17층
신림동 · 2026/10/9 · 6층
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 평균가 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 신림현대 신림동 | 10 | 6.73억 | 0 |
| 봉천우성 봉천동 | 9 | 11.60억 | 5 |
| 관악산휴먼시아2단지 신림동 | 7 | 7.57억 | 0 |
| 관악푸르지오 봉천동 | 6 | 12.29억 | 1 |
| 관악드림(삼성) 봉천동 | 6 | 11.74억 | 0 |
| 삼성산주공(주공3단지) 신림동 | 6 | 6.19억 | 0 |
| LIG대학마을(건영아파트3차) 신림동 | 5 | 7.30억 | 0 |
| 신림푸르지오 신림동 | 4 | 11.34억 | 0 |
| 봉천동아 봉천동 | 3 | 13.10억 | 2 |
| 관악산휴먼시아1단지 신림동 | 3 | 8.02억 | 0 |
| 신림2차푸르지오 신림동 | 3 | 8.48억 | 0 |
| 그대家 신림동 | 3 | 6.53억 | 0 |
AI 적정가격 현황
| 단지 | 최근 | 적정가 | 판정 |
|---|---|---|---|
| 건영1 74㎡ | 7.90억 | 6.87억 | 적정범위보다 높음 |
| 벽산블루밍 102㎡ | 11.80억 | 12.91억 | 적정범위보다 낮음 |
| e편한세상서울대입구2단지 85㎡ | 14.82억 | 16.18억 | 적정범위 안 |
| 관악드림타운 102㎡ | 12.30억 | 13.35억 | 적정범위 안 |
| LIG대학마을(건영아파트3차) 69㎡ | 6.90억 | 6.41억 | 적정범위 안 |
| 관악푸르지오 84㎡ | 13.40억 | 12.49억 | 적정범위 안 |
| 관악산휴먼시아2단지 60㎡ | 6.90억 | 6.47억 | 적정범위 안 |
| e편한세상서울대입구2단지 60㎡ | 13.50억 | 12.70억 | 적정범위 안 |
| 태흥 60㎡ | 4.35억 | 4.15억 | 적정범위 안 |
| 성현동아 60㎡ | 11.25억 | 10.79억 | 적정범위 안 |
| 은천2단지아파트 60㎡ | 8.00억 | 7.68억 | 적정범위 안 |
| 관악파크푸르지오 60㎡ | 10.58억 | 10.19억 | 적정범위 안 |