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(updated : 2026-10-15 18:05:03)

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GYEONGNAM MARKET · 사천시

경남 사천시 아파트 실거래가

최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.

최근 수집 30일2026-09-16 ~ 2026-10-15

경남 사천시의 최근 30일 신규 실거래는 68건이며, 평균 거래가격은 1.76억입니다. 신고가 3건, 상승 28건, 하락 28건으로 하락·신저가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 0개 면적 단위가 계산되어 있습니다.

신규 실거래68건37개 단지

평균 거래가1.76억최근 수집 30일

신고가3건4.7%

상승28건직전거래 대비

하락28건직전거래 대비

AI 적정가격0개면적 단위

MARKET ANALYSIS

사천시 시장분석

계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.

최근 거래 보기 ↓

경남 사천시의 최근 30일 계약은 60건으로 직전 30일 85건 대비 -29.4% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 239만원으로 직전 기간 대비 +5.4%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 4.4%입니다. 하락·신저가 거래가 상승·신고가보다 많았습니다.

30일 계약량 60건 직전 30일 대비 -29.4%

㎡당 평균 거래가 239만원 직전 30일 대비 +5.4%

신고가 비중 4.4% 최근 수집 거래 68건 기준

AI 적정범위보다 낮음 0.0% 0 / 0개 면적

최근 6개월 거래 흐름

계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격

2026.10.13 기준

212만원/㎡

91건 5월

264만원/㎡

99건 6월

236만원/㎡

73건 7월

226만원/㎡

83건 8월

230만원/㎡

66건 9월

253만원/㎡

29건 10월

거래 방향

최근 수집 30일 · 상태 분류 기준

상승·신고가3145.6%

하락·신저가3348.5%

동일·신규45.9%

하락·신저가 거래가 상승·신고가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.

면적대별 시장

최근 90일 계약 기준

40㎡ 이하 1건 0.65억 173만원/㎡

40~60㎡ 86건 0.99억 171만원/㎡

60~85㎡ 118건 2.22억 274만원/㎡

85㎡ 초과 8건 3.69억 309만원/㎡

동별 거래 활발도

최근 90일 계약량 순

1 사남면 유천리 38건 342만원/㎡

2 용강동 29건 208만원/㎡

3 정동면 예수리 20건 323만원/㎡

4 사남면 월성리 19건 237만원/㎡

5 벌리동 14건 137만원/㎡

6 동금동 13건 365만원/㎡

7 사천읍 선인리 11건 175만원/㎡

8 정동면 풍정리 10건 103만원/㎡

※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.

최근 등록 실거래

가장 최근에 수집된 거래부터 표시합니다.

상승

덕진봄 60㎡

사천읍 선인리 · 2026/10/13 · 7층

1.53억2026-10-15 등록

사천삼정그린코아포레스트 60㎡

사남면 유천리 · 2026/10/6 · 2층

1.99억2026-10-15 등록

사천 KCC 스위첸 75㎡

정동면 예수리 · 2026/10/13 · 12층

2.68억2026-10-14 등록

대경파미르 85㎡

용강동 · 2026/10/5 · 5층

1.95억2026-10-14 등록

해창이지스2차 76㎡

동금동 · 2026/10/1 · 17층

1.84억2026-10-14 등록

한빛타운 60㎡

정동면 고읍리 · 2026/10/1 · 11층

0.80억2026-10-14 등록

송보파인빌 60㎡

정동면 풍정리 · 2026/10/1 · 9층

0.64억2026-10-14 등록

대방빌리지 60㎡

사천읍 사주리 · 2026/10/12 · 3층

0.62억2026-10-13 등록

나라스카이빌 85㎡

정동면 고읍리 · 2026/9/18 · 6층

1.85억2026-10-13 등록

용강주공1차 50㎡

용강동 · 2026/10/9 · 2층

0.83억2026-10-13 등록

대경파미르 85㎡

용강동 · 2026/10/8 · 11층

2.28억2026-10-13 등록

삼보신우타운 60㎡

용강동 · 2026/10/8 · 14층

0.58억2026-10-13 등록

e편한세상사천스카이마리나 85㎡

용현면 선진리 · 2026/10/7 · 18층

3.66억2026-10-13 등록

사천흥한에르가 85㎡

사남면 유천리 · 2026/10/7 · 2층

2.18억2026-10-13 등록

거래가 많은 단지

최근 수집 30일 신규 실거래 건수 기준

단지	거래	평균가	신고가
사천삼정그린코아포레스트 사남면 유천리	9	2.94억	1
사천 KCC 스위첸 정동면 예수리	6	2.41억	0
사천흥한에르가 사남면 유천리	6	2.16억	0
대경파미르 용강동	4	2.14억	0
사천꿈에그린 사천읍 사주리	3	2.29억	0
사천서희스타힐스 용강동	3	2.16억	0
용강주공1차 용강동	3	0.77억	0
한국리치빌 벌리동	2	1.85억	0
대방빌리지 사천읍 사주리	2	0.70억	0
송보파인빌 정동면 풍정리	2	0.57억	0
동강아뜨리에 용현면 신복리	2	0.56억	0
사천리아츠센텀포레 정동면 예수리	1	4.46억	1

AI 적정가격 현황

실거래 기반 통계모델이 계산된 면적 단위

전체0

범위보다 낮음0

적정범위 안0

범위보다 높음0

단지	최근	적정가	판정

경남 다른 지역 보기

같은 시·도의 시·군·구 시장분석으로 이동합니다.

AI 적정가격은 감정평가나 매매 권유가 아니라 과거 실거래를 이용한 통계적 추정치입니다. 자세한 기준은 데이터 출처와 산정기준에서 확인할 수 있습니다.