GYEONGGI MARKET · 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 아파트 실거래가

최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.

최근 수집 30일2026-09-16 ~ 2026-10-15

경기 수원시 영통구의 최근 30일 신규 실거래는 479건이며, 평균 거래가격은 7.56억입니다. 신고가 89건, 상승 189건, 하락 179건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 0개 면적 단위가 계산되어 있습니다.

신규 실거래479건117개 단지

평균 거래가7.56억최근 수집 30일

신고가89건19.5%

상승189건직전거래 대비

하락179건직전거래 대비

AI 적정가격0개면적 단위

MARKET ANALYSIS

수원시 영통구 시장분석

계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.

최근 거래 보기 ↓

경기 수원시 영통구의 최근 30일 계약은 327건으로 직전 30일 468건 대비 -30.1% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 1,038만원으로 직전 기간 대비 +6.6%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 18.6%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.

30일 계약량 327건 직전 30일 대비 -30.1%

㎡당 평균 거래가 1,038만원 직전 30일 대비 +6.6%

신고가 비중 18.6% 최근 수집 거래 479건 기준

AI 적정범위보다 낮음 0.0% 0 / 0개 면적

최근 6개월 거래 흐름

계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격

2026.10.14 기준

947만원/㎡

696건 5월

1,030만원/㎡

513건 6월

1,021만원/㎡

651건 7월

996만원/㎡

395건 8월

988만원/㎡

488건 9월

1,097만원/㎡

105건 10월

거래 방향

최근 수집 30일 · 상태 분류 기준

상승·신고가27858.0%

하락·신저가17937.4%

동일·신규224.6%

상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.

면적대별 시장

최근 90일 계약 기준

40㎡ 이하 11건 3.00억 814만원/㎡

40~60㎡ 676건 5.44억 936만원/㎡

60~85㎡ 389건 8.75억 1,059만원/㎡

85㎡ 초과 193건 12.51억 1,110만원/㎡

동별 거래 활발도

최근 90일 계약량 순

1 영통동 546건 911만원/㎡

2 매탄동 232건 731만원/㎡

3 망포동 223건 978만원/㎡

4 원천동 118건 1,319만원/㎡

5 이의동 90건 1,600만원/㎡

6 하동 51건 1,450만원/㎡

7 신동 9건 1,064만원/㎡

※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.

최근 등록 실거래

가장 최근에 수집된 거래부터 표시합니다.

하락

자연앤힐스테이트 84㎡

이의동 · 2026/10/14 · 18층

20.40억2026-10-15 등록

상승

벽적골9단지주공 59㎡

영통동 · 2026/10/14 · 15층

7.00억2026-10-15 등록

상승

매탄레이크파크 50㎡

매탄동 · 2026/10/14 · 2층

3.18억2026-10-15 등록

신고가

망포마을쌍용1차 125㎡

망포동 · 2026/10/13 · 10층

8.35억2026-10-15 등록

하락

매탄위브하늘채 85㎡

매탄동 · 2026/10/13 · 21층

8.20억2026-10-15 등록

하락

마젤란21 85㎡

망포동 · 2026/10/13 · 11층

5.35억2026-10-15 등록

하락

주공그린빌5 36㎡

매탄동 · 2026/10/13 · 12층

3.32억2026-10-15 등록

신고가

영통아이파크캐슬1단지 76㎡

망포동 · 2026/10/12 · 14층

12.95억2026-10-15 등록

하락

벽적골롯데 60㎡

영통동 · 2026/10/12 · 13층

6.90억2026-10-15 등록

상승

벽적골한신 60㎡

영통동 · 2026/10/12 · 7층

5.50억2026-10-15 등록

하락

광교모아엘가레이크파크 60㎡

하동 · 2026/9/29 · 8층

8.68억2026-10-15 등록

하락

임광 85㎡

매탄동 · 2026/9/29 · 11층

5.04억2026-10-15 등록

신고가

광교중흥에스클래스 85㎡

원천동 · 2026/9/23 · 13층

20.50억2026-10-15 등록

신고가

광교중흥에스클래스 85㎡

원천동 · 2026/9/22 · 9층

20.20억2026-10-15 등록

거래가 많은 단지

최근 수집 30일 신규 실거래 건수 기준

단지	거래	평균가	신고가
벽적골우성 영통동	32	5.30억	0
황골마을주공1 영통동	22	6.24억	1
벽적골한신 영통동	22	5.04억	0
벽적골두산 영통동	20	5.25억	0
신나무실휴먼시아5단지 영통동	19	5.14억	0
벽적골9단지주공 영통동	14	6.92억	2
매탄위브하늘채 매탄동	12	8.48억	2
임광 매탄동	12	4.88억	1
광교중흥에스클래스 원천동	10	20.99억	2
주공 원천동	10	3.99억	0
벽적골주공휴먼시아8단지 영통동	9	4.47억	0
황골마을(쌍용) 영통동	8	5.80억	0

AI 적정가격 현황

실거래 기반 통계모델이 계산된 면적 단위

전체0

범위보다 낮음0

적정범위 안0

범위보다 높음0

단지	최근	적정가	판정

경기 다른 지역 보기

같은 시·도의 시·군·구 시장분석으로 이동합니다.

AI 적정가격은 감정평가나 매매 권유가 아니라 과거 실거래를 이용한 통계적 추정치입니다. 자세한 기준은 데이터 출처와 산정기준에서 확인할 수 있습니다.