GYEONGGI MARKET · 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 아파트 실거래가

최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.

최근 수집 30일2026-09-16 ~ 2026-10-15

경기 성남시 분당구의 최근 30일 신규 실거래는 183건이며, 평균 거래가격은 17.09억입니다. 신고가 82건, 상승 26건, 하락 69건으로 상승·신고가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 0개 면적 단위가 계산되어 있습니다.

신규 실거래183건101개 단지

평균 거래가17.09억최근 수집 30일

신고가82건46.3%

상승26건직전거래 대비

하락69건직전거래 대비

AI 적정가격0개면적 단위

MARKET ANALYSIS

성남시 분당구 시장분석

계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.

최근 거래 보기 ↓

경기 성남시 분당구의 최근 30일 계약은 123건으로 직전 30일 179건 대비 -31.3% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 2,219만원으로 직전 기간 대비 -0.7%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 44.8%입니다. 상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다.

30일 계약량 123건 직전 30일 대비 -31.3%

㎡당 평균 거래가 2,219만원 직전 30일 대비 -0.7%

신고가 비중 44.8% 최근 수집 거래 183건 기준

AI 적정범위보다 낮음 0.0% 0 / 0개 면적

최근 6개월 거래 흐름

계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격

2026.10.09 기준

2,108만원/㎡

521건 5월

2,185만원/㎡

453건 6월

2,312만원/㎡

462건 7월

2,276만원/㎡

159건 8월

2,185만원/㎡

161건 9월

2,290만원/㎡

28건 10월

거래 방향

최근 수집 30일 · 상태 분류 기준

상승·신고가10859.0%

하락·신저가6937.7%

동일·신규63.3%

상승·신고가 거래가 하락·신저가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.

면적대별 시장

최근 90일 계약 기준

40㎡ 이하 72건 10.23억 2,899만원/㎡

40~60㎡ 224건 13.10억 2,435만원/㎡

60~85㎡ 165건 18.04억 2,243만원/㎡

85㎡ 초과 149건 22.42억 1,742만원/㎡

동별 거래 활발도

최근 90일 계약량 순

1 정자동 129건 2,404만원/㎡

2 야탑동 117건 1,888만원/㎡

3 구미동 69건 2,102만원/㎡

4 서현동 44건 2,597만원/㎡

5 금곡동 39건 2,356만원/㎡

6 수내동 38건 2,516만원/㎡

7 이매동 34건 2,363만원/㎡

8 판교동 29건 2,157만원/㎡

※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.

최근 등록 실거래

가장 최근에 수집된 거래부터 표시합니다.

하락

매화마을공무원2 67㎡

야탑동 · 2026/9/16 · 6층

12.00억2026-10-15 등록

신고가

파크타운(롯데) 85㎡

수내동 · 2026/9/15 · 6층

21.00억2026-10-15 등록

신고가

무지개(5단지)(청구) 85㎡

구미동 · 2026/10/2 · 15층

15.30억2026-10-15 등록

신고가

백현마을9단지(e편한세상) 117㎡

백현동 · 2026/9/30 · 6층

28.85억2026-10-14 등록

신고가

상록마을(라이프1차) 129㎡

정자동 · 2026/9/30 · 2층

23.00억2026-10-14 등록

신고가

무지개(1단지)(대림) 48㎡

구미동 · 2026/9/28 · 6층

10.20억2026-10-14 등록

하락

시범한양 35㎡

서현동 · 2026/9/22 · 1층

12.50억2026-10-14 등록

하락

탑마을(주공) 35㎡

야탑동 · 2026/9/22 · 1층

8.25억2026-10-14 등록

상승

이매촌(한신) 50㎡

이매동 · 2026/9/21 · 11층

15.60억2026-10-14 등록

신고가

파크뷰 125㎡

정자동 · 2026/9/20 · 23층

30.70억2026-10-14 등록

신고가

목련마을(한신) 60㎡

야탑동 · 2026/9/20 · 6층

10.80억2026-10-14 등록

하락

판교원마을7단지(모아미래도) 57㎡

판교동 · 2026/9/19 · 7층

14.80억2026-10-14 등록

상승

매화마을공무원2 59㎡

야탑동 · 2026/9/14 · 3층

11.20억2026-10-14 등록

하락

정든마을(8단지)(한진) 112㎡

정자동 · 2026/10/8 · 6층

19.90억2026-10-14 등록

거래가 많은 단지

최근 수집 30일 신규 실거래 건수 기준

단지	거래	평균가	신고가
매화마을공무원2 야탑동	8	11.21억	2
시범한양 서현동	6	13.81억	1
정든마을(6단지)(우성) 정자동	5	14.57억	2
청솔마을(주공9단지) 금곡동	5	11.67억	2
탑마을(주공) 야탑동	5	8.76억	2
파크뷰 정자동	4	33.63억	2
까치마을(3단지)(신원) 구미동	4	21.46억	2
한솔마을(5단지)(주공) 정자동	4	13.74억	1
매화마을공무원1 야탑동	4	10.60억	0
매화마을(주공3) 야탑동	4	8.70억	4
시범한신 서현동	3	21.57억	0
까치마을(4단지)(선경) 구미동	3	18.70억	2

AI 적정가격 현황

실거래 기반 통계모델이 계산된 면적 단위

전체0

범위보다 낮음0

적정범위 안0

범위보다 높음0

단지	최근	적정가	판정

경기 다른 지역 보기

같은 시·도의 시·군·구 시장분석으로 이동합니다.

AI 적정가격은 감정평가나 매매 권유가 아니라 과거 실거래를 이용한 통계적 추정치입니다. 자세한 기준은 데이터 출처와 산정기준에서 확인할 수 있습니다.