오늘집값
부산 연제구 아파트 실거래가
최근 실거래, 신고가·상승·하락, 30일 거래량 변화, 6개월 가격 흐름, 면적대별 시장과 AI 적정가격을 한 페이지에서 확인하세요.
부산 연제구의 최근 30일 신규 실거래는 178건이며, 평균 거래가격은 5.32억입니다. 신고가 7건, 상승 73건, 하락 84건으로 하락·신저가 거래가 더 많았습니다. AI 적정가격 데이터는 0개 면적 단위가 계산되어 있습니다.
연제구 시장분석
계약일 기준 거래량·㎡당 가격과 최근 수집 거래의 신고가·상승·하락 흐름을 함께 봅니다.
부산 연제구의 최근 30일 계약은 135건으로 직전 30일 173건 대비 -22.0% 변했습니다. ㎡당 평균 거래가격은 688만원으로 직전 기간 대비 -0.7%이며, 최근 수집 거래 중 신고가 비중은 3.9%입니다. 하락·신저가 거래가 상승·신고가보다 많았습니다.
최근 6개월 거래 흐름
계약일 기준 월별 거래량과 ㎡당 평균 거래가격
거래 방향
최근 수집 30일 · 상태 분류 기준
하락·신저가 거래가 상승·신고가보다 많았습니다 상태는 각 거래의 직전 동일면적 거래와 비교한 분류입니다.
면적대별 시장
최근 90일 계약 기준
동별 거래 활발도
최근 90일 계약량 순
※ 거래량·가격 추이는 국토교통부 실거래의 계약일 기준이며 취소거래를 제외합니다. ㎡당 평균가격은 면적 구성 차이를 줄여 지역 흐름을 비교하기 위한 단순 평균값입니다. 신고가·상승·하락은 최근 수집 거래의 동일면적 직전거래 비교 상태입니다.
최근 등록 실거래
연산동 · 2026/10/13 · 9층
거제동 · 2026/10/9 · 14층
거제동 · 2026/10/9 · 5층
연산동 · 2026/10/13 · 26층
연산동 · 2026/10/13 · 18층
연산동 · 2026/10/13 · 1층
연산동 · 2026/10/13 · 6층
연산동 · 2026/9/20 · 5층
거제동 · 2026/10/9 · 5층
연산동 · 2026/10/6 · 3층
거제동 · 2026/10/4 · 11층
연산동 · 2026/10/3 · 12층
연산동 · 2026/10/10 · 27층
거제동 · 2026/10/10 · 4층
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 평균가 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) 거제동 | 11 | 10.11억 | 1 |
| 연제롯데캐슬데시앙 연산동 | 11 | 6.73억 | 0 |
| 레이카운티(2단지) 거제동 | 8 | 11.37억 | 0 |
| 거제1차현대홈타운 거제동 | 8 | 6.53억 | 0 |
| 힐스테이트연산 연산동 | 7 | 6.12억 | 1 |
| 레이카운티(3단지) 거제동 | 6 | 8.35억 | 0 |
| 한일유앤아이 연산동 | 6 | 2.80억 | 0 |
| 거제센트럴자이 거제동 | 5 | 7.37억 | 0 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 거제동 | 5 | 7.59억 | 1 |
| 연산자이 연산동 | 5 | 6.45억 | 0 |
| 시청역비스타동원 연산동 | 4 | 6.60억 | 0 |
| 연산포레서희스타힐스 연산동 | 4 | 5.18억 | 1 |
AI 적정가격 현황
| 단지 | 최근 | 적정가 | 판정 |
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