오늘집값
오늘집값
오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 04:05:03)

아파트
오피스텔
빌라
금일 신규등록
매매/전세 상세조회
분양/경매정보
부동산 통계
오늘집값 랭킹
경제지표
TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

강동구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

천호동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
우성천호동 · 전용 65㎡ · 479세대
8.38억 →11.12억+28.3%
2
우성천호동 · 전용 85㎡ · 479세대
12.35억 →15.50억+22.7%
3
천호동1차예전이룸아파트천호동 · 전용 84㎡
6.60억 →8.16억+21.2%
4
동아하이빌아파트천호동 · 전용 85㎡ · 526세대
10.15억 →12.29억+19.1%
5
한신아파트천호동 · 전용 82㎡ · 224세대
7.90억 →9.27억+16.0%
6
형인허브빌천호동 · 전용 75㎡
6.80억 →7.93억+15.4%
7
금호아파트천호동 · 전용 28㎡ · 232세대
3.45억 →3.98억+14.3%
8
브라운스톤암사아파트천호동 · 전용 85㎡
12.10억 →13.84억+13.4%
9
우성천호동 · 전용 51㎡ · 479세대
11.05억 →12.59억+13.1%
10
두산위브센티움천호동 · 전용 31㎡ · 156세대
1.71억 →1.94억+12.9%
11
중앙하이츠천호동 · 전용 60㎡ · 226세대
8.03억 →9.13억+12.8%
12
천호동삼성아파트천호동 · 전용 115㎡ · 396세대
12.00억 →13.63억+12.8%
13
래미안강동팰리스천호동 · 전용 85㎡ · 999세대
18.67억 →21.18억+12.6%
14
대우한강베네시티천호동 · 전용 115㎡ · 204세대
13.35억 →15.09억+12.2%
15
강동상떼빌천호동 · 전용 120㎡
12.65억 →14.17억+11.3%
16
천호태영아파트천호동 · 전용 115㎡ · 385세대
13.45억 →14.98억+10.8%
17
현대코아아파트천호동 · 전용 80㎡
9.30억 →10.34억+10.6%
18
래미안강동팰리스천호동 · 전용 60㎡ · 999세대
16.30억 →18.04억+10.1%
19
강동역두산위브센티움천호동 · 전용 60㎡
7.40억 →7.99억+7.7%
20
천호롯데아파트천호동 · 전용 60㎡
6.78억 →7.28억+7.1%
21
천호태영아파트천호동 · 전용 85㎡ · 385세대
14.40억 →15.39억+6.6%
22
강변그대가갤럭시천호동 · 전용 85㎡ · 134세대
17.00억 →18.00억+5.7%
23
천호동삼성아파트천호동 · 전용 60㎡ · 396세대
11.30억 →11.95억+5.6%
24
삼익아파트천호동 · 전용 60㎡ · 150세대
8.40억 →8.85억+5.2%
25
현대아파트천호동 · 전용 44㎡ · 156세대
7.60억 →7.82억+2.8%
26
현대아파트천호동 · 전용 61㎡ · 156세대
9.90억 →10.14억+2.4%
27
강변그대가리버뷰천호동 · 전용 85㎡ · 225세대
19.50억 →19.72억+1.1%
LONG-TERM 5Y RANKING

천호동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.