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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 04:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

은평구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

응암동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
신동아응암동 · 전용 53㎡ · 206세대
4.10억 →5.04억+20.7%
2
백련산힐스테이트1차응암동 · 전용 115㎡ · 1,028세대
9.70억 →11.58억+17.7%
3
백련산힐스테이트3차응암동 · 전용 85㎡ · 748세대
9.20억 →10.65억+14.6%
4
백련산힐스테이트2차응암동 · 전용 84㎡ · 893세대
8.80억 →10.12억+14.0%
5
대주피오레응암동 · 전용 85㎡ · 204세대
7.10억 →8.10억+13.2%
6
백련산에스케이뷰아이파크응암동 · 전용 85㎡ · 1,305세대
12.23억 →13.93억+13.1%
7
백련산힐스테이트1차응암동 · 전용 85㎡ · 1,028세대
9.37억 →10.61억+12.4%
8
녹번역센트레빌응암동 · 전용 85㎡ · 350세대
9.30억 →10.49억+12.1%
9
백련산힐스테이트3차응암동 · 전용 115㎡ · 748세대
10.35억 →11.67억+12.0%
10
녹번역e편한세상캐슬응암동 · 전용 85㎡ · 2,569세대
15.03억 →16.93억+11.9%
11
남청파인힐응암동 · 전용 55㎡
4.30억 →4.84억+11.9%
12
백련산힐스테이트1차응암동 · 전용 84㎡ · 1,028세대
9.40억 →10.57억+11.8%
13
백련산힐스테이트3차응암동 · 전용 84㎡ · 748세대
9.54억 →10.71억+11.5%
14
백련산힐스테이트1차응암동 · 전용 60㎡ · 1,028세대
8.83억 →9.89억+11.3%
15
백련산힐스테이트2차응암동 · 전용 85㎡ · 893세대
9.60억 →10.73억+11.1%
16
우성응암동 · 전용 65㎡ · 292세대
5.20억 →5.80억+10.9%
17
e편한세상백련산응암동 · 전용 84㎡ · 358세대
9.60억 →10.68억+10.7%
18
백련산힐스테이트2차응암동 · 전용 60㎡ · 893세대
9.00억 →9.96억+10.1%
19
녹번역e편한세상캐슬응암동 · 전용 60㎡ · 2,569세대
14.05억 →15.54억+10.1%
20
백련산힐스테이트4차응암동 · 전용 85㎡ · 963세대
11.68억 →12.75억+8.7%
21
응암동금호응암동 · 전용 60㎡ · 299세대
6.78억 →7.38억+8.5%
22
응암푸르지오응암동 · 전용 84㎡ · 361세대
8.78억 →9.52억+8.1%
23
펠리시티응암동 · 전용 56㎡
5.85억 →6.34억+8.0%
24
백련산에스케이뷰아이파크응암동 · 전용 60㎡ · 1,305세대
10.65억 →11.52억+7.9%
25
백련산힐스테이트4차응암동 · 전용 60㎡ · 963세대
9.75억 →10.54억+7.8%
26
백련산해모로응암동 · 전용 85㎡ · 760세대
11.93억 →12.83억+7.3%
27
백련산파크자이응암동 · 전용 60㎡ · 678세대
9.87억 →10.60억+7.2%
28
응암동금호응암동 · 전용 85㎡ · 299세대
8.20억 →8.79억+7.0%
29
백련산힐스테이트3차응암동 · 전용 60㎡ · 748세대
8.35억 →8.95억+6.9%
30
대주피오레응암동 · 전용 60㎡ · 204세대
6.30억 →6.72억+6.5%
LONG-TERM 5Y RANKING

응암동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.