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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 04:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

노원구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

월계동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
롯데캐슬루나월계동 · 전용 85㎡ · 850세대
7.30억 →9.23억+23.5%
2
대우월계동 · 전용 135㎡ · 344세대
7.47억 →9.20억+20.8%
3
동신월계동 · 전용 92㎡ · 864세대
11.00억 →13.28억+18.8%
4
한진한화그랑빌월계동 · 전용 85㎡ · 3,003세대
11.70억 →14.10억+18.7%
5
초안1월계동 · 전용 40㎡
2.58억 →3.10억+18.4%
6
주공2월계동 · 전용 39㎡ · 2,002세대
3.40억 →4.06억+17.6%
7
청백4월계동 · 전용 59㎡ · 520세대
4.35억 →5.18억+17.5%
8
동신월계동 · 전용 93㎡ · 864세대
10.36억 →12.30억+17.2%
9
청백3월계동 · 전용 50㎡ · 458세대
4.09억 →4.86억+17.2%
10
청백4월계동 · 전용 85㎡ · 520세대
6.40억 →7.56억+16.6%
11
삼호3월계동 · 전용 59㎡
11.62억 →13.64억+16.0%
12
주공2월계동 · 전용 45㎡ · 2,002세대
4.32억 →5.06억+15.9%
13
동신월계동 · 전용 107㎡ · 864세대
10.80억 →12.60억+15.4%
14
초안2월계동 · 전용 60㎡
4.40억 →5.14억+15.4%
15
미륭월계동 · 전용 51㎡
10.40억 →12.09억+15.1%
16
세양청마루월계동 · 전용 85㎡ · 115세대
7.20억 →8.36억+15.0%
17
동신월계동 · 전용 71㎡ · 864세대
10.28억 →11.92억+14.9%
18
롯데캐슬루나월계동 · 전용 127㎡ · 850세대
10.10억 →11.66억+14.4%
19
동신월계동 · 전용 72㎡ · 864세대
10.45억 →12.03억+14.1%
20
월계흥화브라운빌월계동 · 전용 85㎡ · 233세대
6.72억 →7.74억+14.1%
21
한일1월계동 · 전용 85㎡ · 190세대
7.65억 →8.79억+13.9%
22
삼호4월계동 · 전용 59㎡ · 910세대
9.59억 →11.01억+13.9%
23
성북맨션월계동 · 전용 65㎡
5.90억 →6.77억+13.7%
24
사슴3월계동 · 전용 33㎡ · 884세대
3.60억 →4.12억+13.4%
25
성원(사슴4)월계동 · 전용 40㎡ · 713세대
3.98억 →4.54억+13.4%
26
미성월계동 · 전용 50㎡
10.17억 →11.62억+13.3%
27
한진한화그랑빌월계동 · 전용 115㎡ · 3,003세대
12.97억 →14.79억+13.1%
28
사슴3월계동 · 전용 40㎡ · 884세대
3.95억 →4.50억+13.0%
29
미성월계동 · 전용 33㎡
8.00억 →9.11억+13.0%
30
삼창월계동 · 전용 57㎡ · 296세대
5.20억 →5.92억+12.9%
LONG-TERM 5Y RANKING

월계동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.