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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
기준금리 : 3.00% 4.00% 환율 : 1,346.80원 코스피 : 5,554.22 (-7.57%)
(updated : 2026-10-15 23:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

강동구 동별 전망

12개월 평균
1
명일동25개 면적 · 신뢰도 63
+11.9% 2
천호동27개 면적 · 신뢰도 61
+11.7% 3
길동26개 면적 · 신뢰도 61
+11.1% 4
강일동17개 면적 · 신뢰도 64
+10.7% 5
성내동18개 면적 · 신뢰도 64
+10.1% 6
둔촌동21개 면적 · 신뢰도 65
+9.8% 7
암사동27개 면적 · 신뢰도 65
+9.6% 8
상일동19개 면적 · 신뢰도 66
+8.6%
AI RANKING

암사동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
선사현대아파트암사동 · 전용 83㎡ · 2,938세대
16.90억 →20.10억+17.4%
 2
동원베네스트암사동 · 전용 85㎡ · 196세대
8.40억 →9.96억+17.0%
 3
프라이어팰리스암사동 · 전용 85㎡ · 1,622세대
17.53억 →20.27억+14.6%
 4
프라이어팰리스암사동 · 전용 114㎡ · 1,622세대
18.43억 →21.29억+14.4%
 5
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 134㎡ · 3,226세대
21.00억 →23.95억+13.2%
 6
선사현대아파트암사동 · 전용 60㎡ · 2,938세대
15.75억 →17.87억+12.6%
 7
암사라인암사동 · 전용 59㎡
7.25억 →8.16억+11.8%
 8
선사현대아파트암사동 · 전용 73㎡ · 2,938세대
16.73억 →18.79억+11.6%
 9
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 102㎡ · 3,226세대
19.00억 →21.31억+11.5%
 10
현대홈타운암사동 · 전용 85㎡ · 568세대
17.70억 →19.80억+11.2%
 11
암사e편한세상암사동 · 전용 85㎡
12.75억 →14.15억+10.4%
 12
삼성광나루암사동 · 전용 85㎡ · 490세대
15.55억 →17.25억+10.4%
 13
한강포스파크암사동 · 전용 81㎡
11.45억 →12.69억+10.3%
 14
선사현대아파트암사동 · 전용 114㎡ · 2,938세대
19.90억 →22.05억+10.3%
 15
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 111㎡ · 3,226세대
21.40억 →23.56억+9.6%
 16
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 112㎡ · 3,226세대
20.88억 →22.98억+9.6%
 17
한강현대암사동 · 전용 85㎡ · 417세대
15.10억 →16.55억+9.2%
 18
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 60㎡ · 3,226세대
17.50억 →19.10억+8.8%
 19
프라이어팰리스암사동 · 전용 60㎡ · 1,622세대
16.15억 →17.35억+7.2%
 20
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 103㎡ · 3,226세대
19.85억 →21.19억+6.5%
 21
힐스테이트 강동 리버뷰암사동 · 전용 85㎡ · 460세대
16.60억 →17.68억+6.3%
 22
한강현대암사동 · 전용 60㎡ · 417세대
12.46억 →13.27억+6.3%
 23
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 85㎡ · 3,226세대
18.80억 →19.97억+6.0%
 24
암사동한솔암사동 · 전용 85㎡ · 203세대
12.79억 →13.39억+4.6%
 25
삼성광나루암사동 · 전용 60㎡ · 490세대
15.40억 →15.99억+3.7%
 26
한강현대암사동 · 전용 72㎡ · 417세대
13.20억 →13.60억+3.0%
 27
선사현대아파트암사동 · 전용 59㎡ · 2,938세대
15.25억 →15.51억+1.7%
LONG-TERM 5Y RANKING

암사동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
1
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 85㎡ · 85~114㎡ · 10~20억 상위 5%
기준 25.70억28.71억희망 · 서울 9%
 2
프라이어팰리스암사동 · 전용 85㎡ · 85~114㎡ · 10~20억 상위 6%
기준 23.67억26.44억희망 · 서울 10%
 3
동원베네스트암사동 · 전용 85㎡ · 85~114㎡ · 5~10억 상위 19%
기준 10.88억12.16억희망 · 서울 17%
 4
힐스테이트 강동 리버뷰암사동 · 전용 85㎡ · 85~114㎡ · 10~20억 상위 12%
기준 21.50억24.02억희망 · 서울 17%
 5
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 60㎡ · 60~84㎡ · 10~20억 상위 12%
기준 21.67억24.21억희망 · 서울 30%
 6
삼성광나루암사동 · 전용 85㎡ · 85~114㎡ · 10~20억 상위 28%
기준 19.15억21.39억희망 · 서울 32%
 7
선사현대아파트암사동 · 전용 60㎡ · 60~84㎡ · 10~20억 상위 14%
기준 19.37억21.64억희망 · 서울 33%
 8
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 112㎡ · 85~114㎡ · 20~40억 상위 62%
기준 25.52억28.51억희망 · 서울 35%
 9
롯데캐슬퍼스트암사동 · 전용 111㎡ · 85~114㎡ · 20~40억 상위 63%
기준 26.12억29.18억희망 · 서울 36%
 10
프라이어팰리스암사동 · 전용 60㎡ · 60~84㎡ · 10~20억 상위 17%
기준 19.54억21.82억희망 · 서울 39%
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.