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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 03:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

도봉구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

쌍문동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
성원쌍문동 · 전용 85㎡ · 498세대
5.29억 →6.42억+19.3%
2
청구쌍문동 · 전용 85㎡ · 236세대
5.50억 →6.46억+16.2%
3
경남쌍문동 · 전용 45㎡
2.35억 →2.76억+16.2%
4
금호2쌍문동 · 전용 84㎡
5.80억 →6.79억+15.9%
5
현대1쌍문동 · 전용 45㎡ · 783세대
3.02억 →3.50억+14.8%
6
극동아파트쌍문동 · 전용 85㎡ · 315세대
4.85억 →5.61억+14.5%
7
현대1쌍문동 · 전용 85㎡ · 783세대
5.65억 →6.52억+14.4%
8
한양2쌍문동 · 전용 60㎡ · 1,635세대
4.18억 →4.81억+14.1%
9
금호1쌍문동 · 전용 36㎡ · 690세대
2.80억 →3.21억+13.6%
10
한양7쌍문동 · 전용 85㎡ · 408세대
6.40억 →7.33억+13.6%
11
한양5쌍문동 · 전용 76㎡ · 414세대
4.97억 →5.67억+13.1%
12
현대1쌍문동 · 전용 70㎡ · 783세대
5.04억 →5.73억+12.9%
13
에덴쌍문동 · 전용 67㎡
3.97억 →4.48억+12.0%
14
한양2쌍문동 · 전용 85㎡ · 1,635세대
6.20억 →6.98억+11.9%
15
삼익세라믹쌍문동 · 전용 59㎡
4.90억 →5.52억+11.9%
16
현대2쌍문동 · 전용 85㎡ · 192세대
5.55억 →6.24억+11.7%
17
북한산코오롱하늘채쌍문동 · 전용 85㎡ · 293세대
7.25억 →8.13억+11.5%
18
한양5쌍문동 · 전용 65㎡ · 414세대
4.95억 →5.53억+11.1%
19
한양1쌍문동 · 전용 66㎡ · 824세대
6.86억 →7.64억+10.8%
20
삼익세라믹쌍문동 · 전용 80㎡
6.29억 →6.95억+10.0%
21
성원쌍문동 · 전용 72㎡ · 498세대
5.30억 →5.86억+10.0%
22
한양1쌍문동 · 전용 79㎡ · 824세대
7.95억 →8.78억+10.0%
23
e편한세상쌍문동 · 전용 85㎡ · 449세대
6.76억 →7.47억+9.9%
24
삼익세라믹쌍문동 · 전용 43㎡
3.50억 →3.86억+9.8%
25
금호2쌍문동 · 전용 72㎡
5.00억 →5.51억+9.7%
26
금호1쌍문동 · 전용 85㎡ · 690세대
6.24억 →6.80억+8.5%
27
한양2쌍문동 · 전용 49㎡ · 1,635세대
3.87억 →4.21억+8.3%
28
금호1쌍문동 · 전용 70㎡ · 690세대
5.37억 →5.81억+7.9%
29
한양2쌍문동 · 전용 29㎡ · 1,635세대
2.20억 →2.38억+7.7%
30
쌍문동삼성래미안쌍문동 · 전용 85㎡ · 407세대
8.10억 →8.75억+7.7%
LONG-TERM 5Y RANKING

쌍문동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.