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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-15 19:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

영등포구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

신길동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
신길파크자이신길동 · 전용 60㎡ · 641세대
11.00억 →13.86억+23.1%
2
우성1신길동 · 전용 64㎡
11.91억 →14.42억+19.2%
3
삼성래미안신길동 · 전용 85㎡ · 826세대
12.75억 →15.08억+16.8%
4
우성3신길동 · 전용 64㎡ · 477세대
11.50억 →13.56억+16.5%
5
우성1신길동 · 전용 84㎡
13.69억 →16.09억+16.1%
6
대성유니드신길동 · 전용 84㎡ · 133세대
7.60억 →8.91억+15.9%
7
우성2신길동 · 전용 84㎡ · 725세대
15.70억 →18.36억+15.6%
8
우성3신길동 · 전용 53㎡ · 477세대
10.70억 →12.50억+15.5%
9
우성1신길동 · 전용 50㎡
10.55억 →12.32억+15.5%
10
우성3신길동 · 전용 84㎡ · 477세대
13.05억 →15.18억+15.1%
11
보라매경남아너스빌신길동 · 전용 85㎡ · 669세대
13.73억 →15.76억+13.8%
12
우성5신길동 · 전용 85㎡ · 321세대
10.00억 →11.37억+12.8%
13
우성4신길동 · 전용 85㎡ · 476세대
13.00억 →14.78억+12.8%
14
건영신길동 · 전용 89㎡ · 386세대
11.55억 →13.13억+12.8%
15
삼환신길동 · 전용 60㎡
13.26억 →15.02억+12.4%
16
삼성래미안신길동 · 전용 115㎡ · 826세대
14.70억 →16.64억+12.4%
17
경남신길동 · 전용 85㎡ · 368세대
12.60억 →14.25억+12.3%
18
신기목련아파트신길동 · 전용 59㎡ · 213세대
7.00억 →7.91억+12.2%
19
포레나 신길신길동 · 전용 85㎡
14.30억 →16.15억+12.2%
20
우창신길동 · 전용 67㎡ · 214세대
14.23억 →16.05억+12.1%
21
삼환신길동 · 전용 85㎡ · 1,174세대
14.10억 →15.89억+11.9%
22
신길레전드힐스신길동 · 전용 14㎡ · 216세대
1.00억 →1.12억+11.6%
23
래미안영등포프레비뉴신길동 · 전용 60㎡
16.10억 →18.00억+11.1%
24
래미안에스티움신길동 · 전용 118㎡ · 1,722세대
20.80억 →23.20억+10.9%
25
삼성신길동 · 전용 60㎡ · 384세대
11.55억 →12.84억+10.6%
26
경남신길동 · 전용 60㎡ · 368세대
11.63억 →12.82억+9.8%
27
한성신길동 · 전용 60㎡ · 420세대
12.68억 →13.97억+9.7%
28
우성4신길동 · 전용 75㎡ · 476세대
11.00억 →12.11억+9.6%
29
더샵파크프레스티지신길동 · 전용 60㎡ · 799세대
15.20억 →16.66억+9.2%
30
더샵파크프레스티지신길동 · 전용 85㎡ · 799세대
16.50억 →18.08억+9.2%
LONG-TERM 5Y RANKING

신길동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.