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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 01:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

노원구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

상계동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
대림상계동 · 전용 94㎡ · 538세대
6.20억 →8.43억+30.7%
2
상계주공7(고층)상계동 · 전용 58㎡ · 2,634세대
6.62억 →8.47억+24.7%
3
상계주공10단지상계동 · 전용 67㎡ · 2,654세대
5.70억 →7.27억+24.3%
4
청암2단지상계동 · 전용 50㎡ · 602세대
4.22억 →5.30억+22.8%
5
한신2차상계동 · 전용 58㎡ · 471세대
4.15억 →5.18억+22.1%
6
상계주공6(고층)상계동 · 전용 58㎡ · 2,646세대
7.98억 →9.89억+21.5%
7
보람아파트상계동 · 전용 79㎡ · 3,315세대
7.70억 →9.51억+21.1%
8
상계주공10단지상계동 · 전용 46㎡ · 2,654세대
4.86억 →6.00억+21.1%
9
상계주공14단지상계동 · 전용 41㎡ · 2,265세대
4.50억 →5.54억+20.9%
10
미도상계동 · 전용 88㎡ · 600세대
8.35억 →10.22억+20.2%
11
상계주공2단지상계동 · 전용 58㎡ · 2,029세대
7.05억 →8.62억+20.2%
12
상계주공14단지상계동 · 전용 50㎡ · 2,265세대
6.05억 →7.40억+20.1%
13
상계현대3차상계동 · 전용 85㎡ · 494세대
6.68억 →8.10억+19.4%
14
불암현대상계동 · 전용 85㎡ · 826세대
6.20억 →7.51억+19.2%
15
상계대림상계동 · 전용 85㎡ · 676세대
6.65억 →8.05억+19.0%
16
상계주공7(고층)상계동 · 전용 46㎡ · 2,634세대
6.39억 →7.73억+19.0%
17
두산상계동 · 전용 59㎡ · 763세대
5.13억 →6.20억+19.0%
18
상계주공14단지상계동 · 전용 46㎡ · 2,265세대
4.46억 →5.38억+18.8%
19
한신2차상계동 · 전용 85㎡ · 471세대
7.10억 →8.53억+18.4%
20
상계신동아상계동 · 전용 85㎡ · 385세대
6.00억 →7.21억+18.3%
21
상계주공16(고층)상계동 · 전용 79㎡ · 2,392세대
7.50억 →9.00억+18.3%
22
상계주공1단지상계동 · 전용 58㎡ · 2,064세대
7.00억 →8.39억+18.1%
23
상계주공13(고층)상계동 · 전용 46㎡ · 939세대
3.85억 →4.61억+18.0%
24
상계주공3(고층)상계동 · 전용 58㎡ · 2,213세대
8.51억 →10.18억+17.9%
25
노원우성상계동 · 전용 85㎡ · 137세대
6.30억 →7.53억+17.9%
26
은빛2단지상계동 · 전용 60㎡ · 1,313세대
6.00억 →7.17억+17.8%
27
임광상계동 · 전용 122㎡ · 420세대
11.65억 →13.91억+17.7%
28
금호타운상계동 · 전용 85㎡ · 230세대
5.65억 →6.74억+17.7%
29
상계주공16(고층)상계동 · 전용 59㎡ · 2,392세대
6.40억 →7.60억+17.2%
30
상계주공9(고층)상계동 · 전용 50㎡ · 2,830세대
6.43억 →7.62억+17.0%
LONG-TERM 5Y RANKING

상계동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.