오늘집값
오늘집값
오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-15 23:05:03)

아파트
오피스텔
빌라
금일 신규등록
매매/전세 상세조회
분양/경매정보
부동산 통계
오늘집값 랭킹
경제지표
TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

강서구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

등촌동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
등촌동아이파크등촌동 · 전용 120㎡
10.00억 →13.06억+26.7%
2
부영등촌동 · 전용 81㎡ · 712세대
11.20억 →13.81억+21.0%
3
등촌동아이파크등촌동 · 전용 166㎡
14.10억 →17.18억+19.7%
4
태진아름등촌동 · 전용 85㎡ · 221세대
8.05억 →9.69억+18.6%
5
등촌동아이파크등촌동 · 전용 135㎡
14.65억 →17.39억+17.2%
6
동성등촌동 · 전용 102㎡ · 457세대
12.10억 →14.31억+16.8%
7
주공5등촌동 · 전용 58㎡ · 1,045세대
11.04억 →12.92억+15.7%
8
등촌동아이파크등촌동 · 전용 85㎡
12.82억 →14.95억+15.4%
9
동성등촌동 · 전용 150㎡ · 457세대
14.00억 →16.23억+14.8%
10
나성등촌동 · 전용 60㎡
6.28억 →7.23억+14.1%
11
대림등촌동 · 전용 124㎡ · 680세대
13.50억 →15.52억+13.9%
12
한사랑2삼성등촌동 · 전용 85㎡ · 339세대
11.55억 →13.26억+13.8%
13
진로,미주아파트등촌동 · 전용 85㎡
11.50억 →13.16억+13.5%
14
대동황토방등촌동 · 전용 60㎡ · 241세대
8.30억 →9.48억+13.3%
15
주공3등촌동 · 전용 58㎡
11.75억 →13.38억+13.0%
16
대림e편한세상등촌동 · 전용 85㎡ · 222세대
9.45억 →10.72억+12.6%
17
등촌7,8단지주공아파트등촌동 · 전용 42㎡ · 445세대
8.30억 →9.33억+11.7%
18
월드메르디앙등촌동 · 전용 85㎡ · 358세대
9.10억 →10.18억+11.2%
19
등촌1,2단지주공아파트등촌동 · 전용 42㎡ · 1,670세대
8.00억 →8.94억+11.2%
20
제일(코오롱)등촌동 · 전용 60㎡
8.25억 →9.22억+11.1%
21
보람(640)등촌동 · 전용 59㎡
7.70억 →8.59억+10.9%
22
서광등촌마을아파트등촌동 · 전용 85㎡
11.00억 →12.22억+10.5%
23
동성등촌동 · 전용 135㎡ · 457세대
14.00억 →15.52억+10.3%
24
다울등촌동 · 전용 83㎡
7.20억 →7.95억+9.9%
25
제일(코오롱)등촌동 · 전용 85㎡
9.35억 →10.29억+9.5%
26
삼성한사랑1등촌동 · 전용 60㎡ · 244세대
8.91억 →9.80억+9.5%
27
한사랑2삼성등촌동 · 전용 59㎡ · 339세대
10.45억 →11.40억+8.7%
28
서광등촌마을아파트등촌동 · 전용 60㎡
10.90억 →11.88억+8.6%
29
가양역두산위브등촌동 · 전용 85㎡ · 220세대
11.30억 →12.30억+8.5%
30
주공10등촌동 · 전용 58㎡ · 566세대
11.40억 →12.39억+8.3%
LONG-TERM 5Y RANKING

등촌동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.