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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 03:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

영등포구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

대림동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
현대2대림동 · 전용 85㎡ · 280세대
6.50억 →8.86억+31.0%
2
신동아대림동 · 전용 67㎡ · 591세대
6.00억 →7.84억+26.8%
3
신동아대림동 · 전용 53㎡ · 591세대
4.96억 →6.31억+24.0%
4
대림동갑을명가아파트대림동 · 전용 85㎡ · 157세대
7.80억 →9.45억+19.2%
5
신대림신동아파밀리에대림동 · 전용 85㎡ · 185세대
8.85억 →10.45억+16.6%
6
신대림자이1단지대림동 · 전용 85㎡ · 314세대
9.14억 →10.74억+16.1%
7
보라매 신동아 파밀리에대림동 · 전용 85㎡ · 247세대
11.39억 →13.34억+15.9%
8
문영칸타빌레대림동 · 전용 85㎡
6.75억 →7.91억+15.8%
9
한신휴1차대림동 · 전용 85㎡
7.48억 →8.75억+15.7%
10
대림현대대림동 · 전용 85㎡ · 217세대
9.00억 →10.48억+15.2%
11
한솔솔파크대림동 · 전용 85㎡ · 232세대
9.80억 →11.33억+14.5%
12
현대3차대림동 · 전용 85㎡
13.38억 →15.37억+13.9%
13
현대3차대림동 · 전용 141㎡ · 1,162세대
12.60억 →14.48억+13.9%
14
대림현대대림동 · 전용 60㎡ · 217세대
6.98억 →8.01억+13.7%
15
쌍용플래티넘S대림동 · 전용 18㎡ · 291세대
1.02억 →1.16억+12.7%
16
신대림자이2단지대림동 · 전용 85㎡
9.80억 →11.12억+12.6%
17
한신휴2차대림동 · 전용 85㎡ · 234세대
7.90억 →8.90억+11.9%
18
e편한세상영등포아델포레대림동 · 전용 85㎡ · 859세대
16.10억 →18.13억+11.9%
19
G밸리소홈대림동 · 전용 16㎡ · 299세대
1.28억 →1.44억+11.6%
20
현대3차대림동 · 전용 60㎡ · 1,162세대
12.30억 →13.80억+11.5%
21
코오롱대림동 · 전용 60㎡ · 481세대
11.95억 →13.37억+11.3%
22
영등포자이르네대림동 · 전용 49㎡ · 212세대
7.00억 →7.76억+10.3%
23
성원(650)대림동 · 전용 60㎡ · 220세대
8.00억 →8.86억+10.2%
24
현대1대림동 · 전용 85㎡
10.75억 →11.90억+10.2%
25
우성2대림동 · 전용 80㎡ · 120세대
7.96억 →8.80억+10.0%
26
(1101-1)대림동 · 전용 14㎡
1.03억 →1.13억+9.7%
27
우성1대림동 · 전용 62㎡
8.40억 →9.25억+9.6%
28
우성1대림동 · 전용 52㎡
7.40억 →8.11억+9.2%
29
현대3차대림동 · 전용 44㎡
8.50억 →9.30억+8.9%
30
e편한세상영등포아델포레대림동 · 전용 60㎡ · 859세대
14.45억 →15.65억+8.0%
LONG-TERM 5Y RANKING

대림동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.