오늘집값
오늘집값
오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-15 20:05:03)

아파트
오피스텔
빌라
금일 신규등록
매매/전세 상세조회
분양/경매정보
부동산 통계
오늘집값 랭킹
경제지표
TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

서대문구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

남가좌동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
DMC래미안클라시스남가좌동 · 전용 115㎡ · 1,114세대
12.50억 →14.37억+13.9%
2
남가좌동현대남가좌동 · 전용 59㎡ · 1,155세대
10.62억 →12.14억+13.4%
3
남가좌동현대남가좌동 · 전용 85㎡ · 1,155세대
11.78억 →13.38억+12.7%
4
DMC센트럴아이파크남가좌동 · 전용 85㎡ · 1,061세대
14.65억 →16.46억+11.6%
5
DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 전용 85㎡
17.20억 →19.15억+10.7%
6
DMC파크뷰자이2단지남가좌동 · 전용 85㎡
16.00억 →17.77억+10.5%
7
DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 전용 120㎡
18.40억 →20.41억+10.4%
8
남가좌동현대남가좌동 · 전용 115㎡ · 1,155세대
13.30억 →14.70억+10.0%
9
DMC래미안클라시스남가좌동 · 전용 60㎡ · 1,114세대
10.85억 →11.93억+9.5%
10
DMC센트레빌남가좌동 · 전용 115㎡ · 473세대
14.20억 →15.59억+9.4%
11
DMC에코자이남가좌동 · 전용 85㎡ · 1,047세대
15.28억 →16.73억+9.1%
12
디엠씨엘가남가좌동 · 전용 30㎡
3.35억 →3.67억+9.1%
13
래미안남가좌2차남가좌동 · 전용 60㎡ · 503세대
12.63억 →13.78억+8.7%
14
래미안남가좌2차남가좌동 · 전용 85㎡ · 503세대
13.95억 →15.18억+8.4%
15
DMC금호리첸시아남가좌동 · 전용 85㎡ · 450세대
15.00억 →16.17억+7.5%
16
DMC센트럴아이파크남가좌동 · 전용 60㎡ · 1,061세대
12.50억 →13.41억+7.1%
17
DMC센트레빌남가좌동 · 전용 85㎡ · 473세대
12.70억 →13.51억+6.2%
18
DMC파크뷰자이3단지남가좌동 · 전용 85㎡
15.00억 →15.83억+5.4%
19
DMC센트레빌남가좌동 · 전용 60㎡ · 473세대
12.10억 →12.75억+5.2%
20
DMC래미안클라시스남가좌동 · 전용 85㎡ · 1,114세대
11.80억 →12.42억+5.1%
21
남가좌동현대남가좌동 · 전용 74㎡ · 1,155세대
9.90억 →10.40억+5.0%
22
래미안남가좌2차남가좌동 · 전용 115㎡ · 503세대
14.00억 →14.71억+5.0%
23
래미안루센티아남가좌동 · 전용 60㎡ · 997세대
13.35억 →14.01억+4.8%
24
래미안루센티아남가좌동 · 전용 85㎡ · 997세대
15.20억 →15.81억+3.9%
25
DMC파크뷰자이3단지남가좌동 · 전용 60㎡
13.00억 →13.52억+3.9%
26
DMC에코자이남가좌동 · 전용 60㎡ · 1,047세대
13.50억 →13.97억+3.5%
27
DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 전용 60㎡
14.95억 →15.41억+3.0%
28
DMC금호리첸시아남가좌동 · 전용 74㎡ · 450세대
13.70억 →13.94억+1.7%
29
DMC에코자이남가좌동 · 전용 73㎡ · 1,047세대
14.50억 →14.59억+0.6%
30
DMC파크뷰자이5단지남가좌동 · 전용 60㎡
13.00억 →13.03억+0.2%
LONG-TERM 5Y RANKING

남가좌동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.