오늘집값
오늘집값
오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-16 03:05:03)

아파트
오피스텔
빌라
금일 신규등록
매매/전세 상세조회
분양/경매정보
부동산 통계
오늘집값 랭킹
경제지표
TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

강동구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

길동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
삼익파크맨션길동 · 전용 63㎡ · 1,092세대
12.18억 →14.69억+18.8%
2
강동LG자이길동 · 전용 85㎡ · 596세대
15.00억 →17.97억+18.1%
3
강동역에스케이허브길동 · 전용 100㎡
9.45억 →11.27억+17.6%
4
삼익파크맨션길동 · 전용 131㎡ · 1,092세대
16.30억 →19.41억+17.4%
5
길동우성길동 · 전용 85㎡ · 811세대
13.20억 →15.55억+16.4%
6
강동LG자이길동 · 전용 147㎡ · 596세대
19.00억 →22.17억+15.5%
7
강동한신휴플러스길동 · 전용 85㎡
7.50억 →8.68억+14.6%
8
삼익파크맨션길동 · 전용 97㎡ · 1,092세대
15.00억 →17.26억+14.0%
9
길동우성길동 · 전용 57㎡ · 811세대
11.06억 →12.70억+13.8%
10
강동큐브(2차)길동 · 전용 15㎡
0.85억 →0.96억+12.6%
11
삼익파크맨션길동 · 전용 80㎡ · 1,092세대
14.20억 →16.06억+12.3%
12
청광플러스원큐브2차길동 · 전용 15㎡
0.90억 →1.02억+12.1%
13
하나플러스길동 · 전용 85㎡
9.20억 →10.27억+11.0%
14
강동역에스케이허브길동 · 전용 85㎡
9.25억 →10.30억+10.7%
15
삼익파크맨션길동 · 전용 96㎡ · 1,092세대
16.00억 →17.73억+10.3%
16
강동렘브란트길동 · 전용 16㎡
1.05억 →1.16억+9.9%
17
강동LG자이길동 · 전용 126㎡ · 596세대
17.50억 →19.16억+9.0%
18
이편한세상강동에코포레길동 · 전용 85㎡
16.70억 →18.23억+8.8%
19
이편한세상강동에코포레길동 · 전용 60㎡
14.50억 →15.75억+8.3%
20
현대웰하임(101동)길동 · 전용 17㎡
1.17억 →1.27억+8.1%
21
강동큐브길동 · 전용 12㎡
0.89억 →0.96억+7.2%
22
길동우성길동 · 전용 40㎡ · 811세대
8.50억 →9.00억+5.8%
23
삼익파크맨션길동 · 전용 60㎡ · 1,092세대
12.28억 →12.96억+5.4%
24
강동헤리티지자이길동 · 전용 60㎡
17.10억 →17.97억+4.9%
25
다성이즈빌길동 · 전용 23㎡
3.10억 →3.25억+4.9%
26
청광플러스원큐브3차길동 · 전용 13㎡ · 207세대
1.20억 →1.17억-2.3%
LONG-TERM 5Y RANKING

길동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.