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오늘집값 실거래 기반 부동산 데이터
(updated : 2026-10-15 19:05:03)

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TODAYHOUSEPRICE AI · BETA

실거래 데이터로 보는 AI 미래가격 전망

2017년 이후 서울 아파트 실거래 시계열을 학습해 6개월·1년 가격 범위와 별도 장기모델의 5년 기대가격·상대순위를 추정합니다.

예측 대상4,241개 최근 학습2026-10-15 12개월 균형 방향51.2% 5년 보정 MAPE10.9%
초기화
REGION MOMENTUM

노원구 동별 전망

12개월 평균
AI RANKING

공릉동 상승 전망 단지

12개월 중심
1
동부아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 295세대
4.20억 →5.78억+32.0%
2
신성미소지움아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 198세대
5.50억 →6.93억+23.1%
3
태강아파트(아이파크)공릉동 · 전용 50㎡ · 1,676세대
6.48억 →8.10억+22.4%
4
청솔아파트8공릉동 · 전용 85㎡ · 278세대
7.98억 →9.60억+18.5%
5
삼익아파트공릉동 · 전용 60㎡ · 158세대
5.05억 →6.06억+18.2%
6
공릉동한보에센시티아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 562세대
6.80억 →8.13억+17.9%
7
삼익4단지아파트공릉동 · 전용 40㎡ · 525세대
3.60억 →4.29억+17.5%
8
공릉우성아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 363세대
7.45억 →8.83억+17.0%
9
공릉동한보에센시티아파트공릉동 · 전용 59㎡ · 562세대
6.00억 →7.11억+17.0%
10
태강아파트(아이파크)공릉동 · 전용 59㎡ · 1,676세대
7.00억 →8.27억+16.6%
11
신원아파트공릉동 · 전용 60㎡ · 153세대
5.09억 →5.99억+16.3%
12
공릉해링턴플레이스공릉동 · 전용 100㎡ · 564세대
9.15억 →10.75억+16.1%
13
풍림아파트A공릉동 · 전용 60㎡
8.20억 →9.61억+15.8%
14
삼익포레스트아파트공릉동 · 전용 115㎡
8.20억 →9.60억+15.7%
15
효성아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 340세대
8.15억 →9.47억+15.0%
16
삼익4단지아파트공릉동 · 전용 50㎡ · 525세대
5.65억 →6.56억+14.9%
17
공릉해링턴플레이스공릉동 · 전용 135㎡ · 564세대
11.30억 →13.12억+14.9%
18
대동아파트공릉동 · 전용 60㎡ · 152세대
5.35억 →6.19억+14.5%
19
삼익포레스트아파트공릉동 · 전용 85㎡
7.75억 →8.96억+14.5%
20
우방아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 494세대
7.68억 →8.88억+14.5%
21
풍림아파트A공릉동 · 전용 115㎡
10.48억 →12.11억+14.4%
22
풍림아파트A공릉동 · 전용 85㎡
9.95억 →11.45억+14.0%
23
우국리더스빌공릉동 · 전용 66㎡
5.80억 →6.67억+13.9%
24
태릉우성아파트공릉동 · 전용 67㎡ · 432세대
8.05억 →9.25억+13.9%
25
삼익4단지아파트공릉동 · 전용 59㎡ · 525세대
5.77억 →6.63억+13.8%
26
화랑타운아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 436세대
9.10억 →10.43억+13.6%
27
청솔아파트9공릉동 · 전용 85㎡ · 297세대
8.25억 →9.43억+13.4%
28
두산힐스빌아파트공릉동 · 전용 85㎡ · 579세대
9.30억 →10.56억+12.7%
29
시영2단지(라이프)아파트공릉동 · 전용 40㎡ · 660세대
4.35억 →4.93억+12.5%
30
우방아파트공릉동 · 전용 61㎡ · 494세대
6.80억 →7.70억+12.5%
LONG-TERM 5Y RANKING

공릉동 5년 상대전망 상위

상승/하락 확률이 아니라 장기 기대수익의 상대순위입니다.

서울 전체 모델 내 백분위
MODEL VALIDATION

과거 데이터로 먼저 검증했습니다

미래 데이터를 섞지 않고 최근 3개 시점을 순차 검증하는 walk-forward 백테스트입니다. 전체 방향 적중률뿐 아니라 상승·하락을 동일 비중으로 보는 균형 정확도도 함께 공개합니다.

6개월 모델 · 검증 통과 MAPE 7.3% 균형 방향 52.1% · 전체 77.0% 상승 재현 95.8% · 하락 재현 8.4%
실제 상승 78.5% · 예측 상승 94.9%
현재가 유지 기준 오차 8.4% · 3개 구간 · 검증 16,054건
12개월 모델 · 검증 통과 MAPE 10.8% 균형 방향 51.2% · 전체 86.7% 상승 재현 97.7% · 하락 재현 4.7%
실제 상승 88.2% · 예측 상승 97.5%
현재가 유지 기준 오차 13.0% · 3개 구간 · 검증 12,278건
24개월 모델 · 검증 미통과 · 전망 숨김 MAPE 22.6% 균형 방향 49.0% · 전체 80.3% 상승 재현 94.5% · 하락 재현 3.5%
실제 상승 84.4% · 예측 상승 94.8%
현재가 유지 기준 오차 20.6% · 3개 구간 · 검증 6,885건
5년 장기모델 · 가격범위/상대순위용 보정 MAPE 10.9% 상대순위 상관 0.44 보정 전 15.2% · 현재가 유지 기준 19.6%
3개 시점 · 검증 15,811건
상승/하락 분류 대신 가격범위와 순위 성능을 검증

BETA · 과거 실거래 패턴을 기반으로 한 통계적 추정치이며 실제 미래 가격을 보장하지 않습니다. 거래 표본이 적거나 시장 제도·금리·공급 환경이 급변하면 오차가 커질 수 있습니다.