APARTMENT TRANSACTIONS

서대문천연뜨란채

서울특별시 천연동 · 독립문로8길

준공2006년 세대수1,008세대 동수15동 선택면적56.02㎡ · 전용 16.9평 (공급 22평) 거래건수243건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전용 30.17㎡ 전용 9.1평 (공급 12평) · 공급 40.44㎡ 최근 6.30억 2026.5.9 전용 56.02㎡ 전용 16.9평 (공급 22평) · 공급 75.24㎡ 최근 12.00억 2026.10.5 전용 57.78㎡ 전용 17.5평 (공급 23평) · 공급 77.6㎡ 최근 12.43억 2026.9.17 전용 59.47㎡ 전용 18평 (공급 24평) · 공급 79.87㎡ 최근 7.75억 2024.9.28 전용 75.42㎡ 전용 22.8평 (공급 30평) · 공급 101.3㎡ 최근 10.30억 2021.4.24 전용 75.8㎡ 전용 22.9평 (공급 30평) · 공급 101.81㎡ 최근 12.70억 2026.8.17 전용 84.95㎡ 전용 25.7평 (공급 34평) · 공급 114.1㎡ 최근 10.20억 2026.4.18

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상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

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PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

천연뜨란채 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가56건

실거래 신고53건

신고 − 허가(건수 차이)-3건

신고 − 허가: -3건 실거래 신고 누적 53건 − 허가 누적 56건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

최근 한 달 토지거래허가 2026-09-15 ~ 2026-10-15 · 4건

처리일	상태	주소	용도
2026-10-08	취소	서대문구 천연동 145	주거용
2026-10-02	허가	서대문구 천연동 145	주거용
2026-09-29	허가	서대문구 천연동 145	주거용
2026-09-15	허가	서대문구 천연동 145	주거용

서대문구 · 2025-11-18 ~ 2026-10-15 유효 실거래 53건 · 취소/해제 0건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

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COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수15동 · 1,008세대

건설사요진산업(주),제이알종합건설(주)

난방개별난방

현관구조혼합식

관리사무소0263822800

음식물 처리음식물쓰레기종량제

지하철3호선, 5호선 서대문10~15분이내

버스정류장10~15분이내

공급면적40㎡, 74D㎡, 75B㎡, 75E㎡, 75C㎡, 77A㎡, 79T㎡, 101A㎡, 101B㎡, 101C㎡, 113A㎡, 114B㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

주변 편의시설관공서(천연파출소, 서울시교육청, 기상청, 교남파출소, 독립문파출소) 병원(강북삼성병원, 적십자병원, 세란병원) 공원(독립문공원) 기타(영천시장)

주변 학군초등학교(독립문, 금화) 중학교(동명여자, 대신) 고등학교(대신) 대학교(적십자간호대, 대한감리교신학)

토지거래허가