APARTMENT TRANSACTIONS

아카데미스위트

서울특별시 도곡동 · 언주로30길

준공2004년 세대수414세대 동수1동 선택면적122.07㎡ · 전용 36.9평 (공급 49평) 거래건수76건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전용 83㎡ 전용 25.1평 (공급 33평) · 공급 112.2㎡ 최근 22.10억 2026.4.1 전용 122.07㎡ 전용 36.9평 (공급 49평) · 공급 165.01㎡ 최근 27.70억 2026.6.27 전용 128.74㎡ 전용 38.9평 (공급 52평) · 공급 174.04㎡ 최근 26.90억 2026.5.6 전용 164.87㎡ 전용 49.9평 (공급 67평) · 공급 222.87㎡ 최근 31.00억 2026.6.25 전용 244.69㎡ 전용 74평 (공급 100평) · 공급 332.64㎡ 최근 30.00억 2019.12.24

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상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

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PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

아카데미스위트1 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가3건

실거래 신고17건

신고 − 허가(건수 차이)+14건

신고 − 허가: +14건 실거래 신고 누적 17건 − 허가 누적 3건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

강남구 · 2025-08-22 ~ 2026-10-15 유효 실거래 16건 · 취소/해제 1건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

RECENT SALE

최근 매매

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COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수1동 · 414세대

건설사라성건설(주)

난방지역난방

현관구조계단식

관리사무소025734305

음식물 처리음식물쓰레기종량제

지하철3호선, 분당선 도곡5분이내

버스정류장5분이내

공급면적112A㎡, 112B㎡, 112㎡, 138㎡, 165㎡, 174㎡, 222A㎡, 222B㎡, 332㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

주변 편의시설관공서(도곡동사무소) 병원(영동세브란스병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(라성플라자) 공원(도곡근린공원)

주변 학군중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)

토지거래허가