기준금리 : 3.00% 4.00% 환율 : 1,344.50원 코스피 : 5,554.22 (-7.57%)

(updated : 2026-10-15 19:05:03)

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APARTMENT TRANSACTIONS

수유역하이씨티

서울특별시 수유동 · 도봉로71가길

지도에서 보기

준공2014년 세대수- 동수- 선택면적12.02㎡ · 전용 3.6평 (공급 5평) 거래건수43건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전체

전용 12.02㎡ 전용 3.6평 (공급 5평) · 공급 16.8㎡ 최근 0.75억 2026.10.12

관심단지 저장로그인 후 사용할 수 있어요

상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

분석 불러오는 중…

불러오는 중—

PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

RECENT SALE

최근 매매

불러오는 중…

RECENT RENT

최근 전·월세

불러오는 중…

SUPPLY RADAR

향후 입주·분양

전체 분양정보 →

불러오는 중…

COMPLEX CHECKLIST

단지 체크리스트

점수 하나로 판단하지 않고 현재 데이터에서 확인되는 근거를 항목별로 나눠 봅니다.

전용 12.00㎡

AI 적정가 위치 데이터 부족

AI 적정가격 데이터 없음

거래활발도 표본 적음

최근 1년 3건

최근 거래량 변화 -100%

최고가 회복 최고가와 차이

73.4% 회복

100%면 과거 최고가 수준

전세가율 표본 확인 필요

100.0%

최근 매매·전세 표본 기준

6·12개월 모델 범위신뢰도 보통 68점

2026-10 기준

6개월 중심값 0.77억 +2.4% 범위 0.69~0.86억

12개월 중심값 0.78억 +4.1% 범위 0.66~0.93억

방향 판별력은 제한적이므로 중심값보다 예측 범위를 참고하세요. 현재 12개월 백테스트의 균형 방향정확도는 51.2%입니다.

거래활발도 표시는 최근 1년 거래 12건 이상=표본 많음, 4~11건=보통, 1~3건=적음이라는 오늘집값의 화면 표시 기준입니다. 체크리스트는 매수·매도 추천이나 감정평가가 아니라 실거래 및 통계모델 정보를 한눈에 정리한 것입니다.

AI FUTURE PRICE · BETA

AI 미래가격 전망

과거 실거래 시계열 백테스트를 통과한 통계 모델의 범위 예측입니다.

신뢰도 보통 68점

현재0.75억2026-10 기준

6개월 후 0.77억 +2.4% 0.69~0.86억

1년 후 0.78억 +4.1% 0.66~0.93억

5년 희망 시나리오 0.87억 +16.0% 기준 0.78억 · 90% 범위 0.62~0.98억 · 유사군 상위 81%

근거12개월 모델 보합권 +4.1%

불확실 요인최근 거래량 -100%

AI 리포트 자세히 보기 →

예측값은 실제 미래 거래가격을 보장하지 않습니다. 5년 장기값은 상승/하락 판정이 아니라 장기 가격범위와 서울 내 상대순위용이며 시장·금리·정책·공급 변화에 따라 오차가 커질 수 있습니다.

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