APARTMENT TRANSACTIONS

명일삼익가든1,2차

서울특별시 명일동 · 상암로

준공1984년 세대수768세대 동수10동 선택면적106.65㎡ · 전용 32.3평 (공급 38평) 거래건수34건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전용 57.01㎡ 전용 17.2평 (공급 24평) · 공급 80.27㎡ 최근 13.55억 2026.5.16 전용 66.87㎡ 전용 20.2평 (공급 28평) · 공급 92.9㎡ 최근 15.60억 2026.5.20 전용 71.2㎡ 전용 21.5평 (공급 28평) · 공급 94.38㎡ 최근 14.40억 2026.4.2 전용 72.55㎡ 전용 21.9평 (공급 30평) · 공급 100.69㎡ 최근 13.90억 2026.1.3 전용 82.45㎡ 전용 24.9평 (공급 34평) · 공급 112.4㎡ 최근 16.00억 2026.1.26 전용 106.65㎡ 전용 32.3평 (공급 38평) · 공급 127.76㎡ 최근 17.50억 2026.8.11 전용 117.76㎡ 전용 35.6평 (공급 42평) · 공급 142.13㎡ 최근 17.40억 2026.8.10 전용 146.54㎡ 전용 44.3평 (공급 53평) · 공급 176.38㎡ 최근 17.70억 2026.5.8

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상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

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PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

삼익가든 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가25건

실거래 신고29건

신고 − 허가(건수 차이)+4건

신고 − 허가: +4건 실거래 신고 누적 29건 − 허가 누적 25건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

최근 한 달 토지거래허가 2026-09-15 ~ 2026-10-15 · 2건

처리일	상태	주소	용도
2026-10-14	허가	강동구 명일동 270	주거용
2026-10-02	허가	강동구 명일동 270	주거용

강동구 · 2025-11-05 ~ 2026-10-15 유효 실거래 29건 · 취소/해제 0건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

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COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수10동 · 768세대

건설사(주)삼익주택

난방개별난방

현관구조혼합식

관리사무소0234260087

음식물 처리음식물쓰레기종량제

지하철5호선 굽은다리역5분이내

버스정류장5분이내

공급면적80㎡, 92㎡, 94㎡, 100㎡, 112㎡, 127㎡, 142㎡, 176㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

주변 편의시설관공서(명일2동사무소) 병원(경희대부속의료원) 대형상가(명일시장) 공원(길동도시자연공원)

주변 학군고등학교(명일여자고등학교)

토지거래허가