기준금리 : 3.00% 4.00% 환율 : 1,346.80원 코스피 : 5,554.22 (-7.57%)

(updated : 2026-10-15 23:05:03)

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APARTMENT TRANSACTIONS

대림아크로빌

서울특별시 신정동 · 목동서로

지도에서 보기

준공2003년 세대수- 동수- 선택면적165.27㎡ · 전용 50평 (공급 56평) 거래건수31건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전체

전용 113.1㎡ 전용 34.2평 (공급 38평) · 공급 128.8㎡ 최근 15.70억 2026.5.28 전용 165.27㎡ 전용 50평 (공급 56평) · 공급 188.22㎡ 최근 19.20억 2026.9.29 전용 174.25㎡ 전용 52.7평 (공급 60평) · 공급 198.44㎡ 최근 20.70억 2026.9.16

관심단지 저장로그인 후 사용할 수 있어요

상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

분석 불러오는 중…

불러오는 중—

PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

대림아크로빌 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가2건

실거래 신고4건

신고 − 허가(건수 차이)+2건

신고 − 허가: +2건 실거래 신고 누적 4건 − 허가 누적 2건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

최근 한 달 토지거래허가 2026-09-15 ~ 2026-10-15 · 2건

처리일	상태	주소	용도
2026-10-12	허가	강남구 도곡동 467-6	주거용
2026-09-16	허가	강남구 도곡동 467-6	주거용

양천구 · 2026-05-20 ~ 2026-10-15 유효 실거래 3건 · 취소/해제 1건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

RECENT SALE

최근 매매

불러오는 중…

RECENT RENT

최근 전·월세

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SUPPLY RADAR

향후 입주·분양

전체 분양정보 →

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COMPLEX CHECKLIST

단지 체크리스트

점수 하나로 판단하지 않고 현재 데이터에서 확인되는 근거를 항목별로 나눠 봅니다.

전용 165.00㎡

AI 적정가 위치 데이터 부족

AI 적정가격 데이터 없음

거래활발도 표본 보통

최근 1년 4건

최고가 회복 최고가 근접

95.8% 회복

100%면 과거 최고가 수준

전세가율 전세가율

55.0%

최근 매매·전세 표본 기준

6·12개월 모델 범위신뢰도 보통 70점

2026-09 기준

6개월 중심값 20.01억 +4.1% 범위 17.88~22.39억

12개월 중심값 21.32억 +10.5% 범위 17.98~25.29억

방향 판별력은 제한적이므로 중심값보다 예측 범위를 참고하세요. 현재 12개월 백테스트의 균형 방향정확도는 51.2%입니다.

거래활발도 표시는 최근 1년 거래 12건 이상=표본 많음, 4~11건=보통, 1~3건=적음이라는 오늘집값의 화면 표시 기준입니다. 체크리스트는 매수·매도 추천이나 감정평가가 아니라 실거래 및 통계모델 정보를 한눈에 정리한 것입니다.

AI FUTURE PRICE · BETA

AI 미래가격 전망

과거 실거래 시계열 백테스트를 통과한 통계 모델의 범위 예측입니다.

신뢰도 보통 70점

현재19.20억2026-09 기준

6개월 후 20.01억 +4.1% 17.88~22.39억

1년 후 21.32억 +10.5% 17.98~25.29억

5년 희망 시나리오 31.50억 +64.1% 기준 28.20억 · 90% 범위 22.46~35.40억 · 유사군 상위 6%

근거12개월 모델 +10.5%

불확실 요인외부 시장변수 변동 가능

AI 리포트 자세히 보기 →

예측값은 실제 미래 거래가격을 보장하지 않습니다. 5년 장기값은 상승/하락 판정이 아니라 장기 가격범위와 서울 내 상대순위용이며 시장·금리·정책·공급 변화에 따라 오차가 커질 수 있습니다.

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토지거래허가