기준금리 : 3.00% 4.00% 환율 : 1,342.30원 코스피 : 5,554.22 (-7.57%)

(updated : 2026-10-15 17:05:03)

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APARTMENT TRANSACTIONS

대림서초리시온

서울특별시 서초동 · 서초중앙로22길

지도에서 보기

준공2003년 세대수293세대 동수1동 선택면적49.92㎡ · 전용 15.1평 (공급 19평) 거래건수85건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전체

전용 29.76㎡ 전용 9평 (공급 11평) · 공급 38.04㎡ 최근 3.79억 2025.4.21 전용 30.66㎡ 전용 9.3평 (공급 11평) · 공급 39.19㎡ 최근 3.23억 2024.1.29 전용 32.74㎡ 전용 9.9평 (공급 12평) · 공급 41.85㎡ 최근 3.50억 2020.11.14 전용 33.54㎡ 전용 10.1평 (공급 12평) · 공급 42.88㎡ 최근 4.00억 2026.5.27 전용 35.02㎡ 전용 10.6평 (공급 13평) · 공급 44.76㎡ 최근 4.10억 2021.3.10 전용 36.48㎡ 전용 11평 (공급 14평) · 공급 46.63㎡ 최근 4.30억 2024.9.28 전용 40.26㎡ 전용 12.2평 (공급 15평) · 공급 51.46㎡ 최근 3.95억 2024.12.10 전용 41.94㎡ 전용 12.7평 (공급 16평) · 공급 53.61㎡ 최근 5.50억 2026.9.19 전용 45.1㎡ 전용 13.6평 (공급 17평) · 공급 57.66㎡ 최근 6.00억 2022.6.9 전용 45.72㎡ 전용 13.8평 (공급 17평) · 공급 58.44㎡ 최근 4.85억 2026.6.29 전용 48.2㎡ 전용 14.6평 (공급 18평) · 공급 61.62㎡ 최근 5.95억 2025.10.2 전용 48.96㎡ 전용 14.8평 (공급 18평) · 공급 62.58㎡ 최근 5.20억 2021.8.19 전용 49.92㎡ 전용 15.1평 (공급 19평) · 공급 63.82㎡ 최근 5.70억 2026.10.9 전용 52.68㎡ 전용 15.9평 (공급 20평) · 공급 67.35㎡ 최근 7.35억 2026.6.11 전용 55.32㎡ 전용 16.7평 (공급 21평) · 공급 70.72㎡ 최근 6.50억 2025.2.27 전용 56.46㎡ 전용 17.1평 (공급 21평) · 공급 72.17㎡ 최근 7.38억 2026.5.1 전용 68.73㎡ 전용 20.8평 (공급 26평) · 공급 87.86㎡ 최근 8.50억 2020.12.12 전용 78.58㎡ 전용 23.8평 (공급 30평) · 공급 100.47㎡ 최근 8.39억 2024.2.7

관심단지 저장로그인 후 사용할 수 있어요

상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

분석 불러오는 중…

불러오는 중—

PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

RECENT SALE

최근 매매

불러오는 중…

RECENT RENT

최근 전·월세

불러오는 중…

SUPPLY RADAR

향후 입주·분양

전체 분양정보 →

불러오는 중…

COMPLEX CHECKLIST

단지 체크리스트

점수 하나로 판단하지 않고 현재 데이터에서 확인되는 근거를 항목별로 나눠 봅니다.

전용 50.00㎡

AI 적정가 위치 데이터 부족

AI 적정가격 데이터 없음

거래활발도 표본 많음

최근 1년 18건

최고가 회복 회복 구간

82.0% 회복

100%면 과거 최고가 수준

전세가율 전세가율

77.0%

최근 매매·전세 표본 기준

6·12개월 모델 범위신뢰도 보통 70점

2026-10 기준

6개월 중심값 5.61억 -1.6% 범위 5.01~6.28억

12개월 중심값 5.66억 -0.7% 범위 4.77~6.71억

방향 판별력은 제한적이므로 중심값보다 예측 범위를 참고하세요. 현재 12개월 백테스트의 균형 방향정확도는 51.2%입니다.

거래활발도 표시는 최근 1년 거래 12건 이상=표본 많음, 4~11건=보통, 1~3건=적음이라는 오늘집값의 화면 표시 기준입니다. 체크리스트는 매수·매도 추천이나 감정평가가 아니라 실거래 및 통계모델 정보를 한눈에 정리한 것입니다.

AI FUTURE PRICE · BETA

AI 미래가격 전망

과거 실거래 시계열 백테스트를 통과한 통계 모델의 범위 예측입니다.

신뢰도 보통 70점

현재5.70억2026-10 기준

6개월 후 5.61억 -1.6% 5.01~6.28억

1년 후 5.66억 -0.7% 4.77~6.71억

5년 희망 시나리오 9.88억 +73.3% 기준 8.84억 · 90% 범위 7.04~11.10억 · 유사군 상위 1%

근거12개월 모델 보합권 -0.7%

불확실 요인외부 시장변수 변동 가능

AI 리포트 자세히 보기 →

예측값은 실제 미래 거래가격을 보장하지 않습니다. 5년 장기값은 상승/하락 판정이 아니라 장기 가격범위와 서울 내 상대순위용이며 시장·금리·정책·공급 변화에 따라 오차가 커질 수 있습니다.

단지 정보·위치 더보기기본정보, 토지거래허가 이력, 외부 링크, 지도

COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수1동 · 293세대

건설사대림산업주식회사

난방개별난방

현관구조복도식

관리사무소0234876308

음식물 처리차량수거방식

지하철2호선, 3호선 교대5분이내

버스정류장5분이내

공급면적33㎡, 38A㎡, 39B㎡, 40A㎡, 41B㎡, 42C㎡, 43A㎡, 44B㎡, 46B㎡, 46A㎡, 51B㎡, 51A㎡, 53B㎡, 53D㎡, 53C㎡, 53A㎡, 57A㎡, 58B㎡, 61A㎡, 62B㎡, 63B㎡, 63A㎡, 67㎡, 70A㎡, 72C㎡, 72B㎡, 77A㎡, 77B㎡, 85㎡, 87㎡, 100㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 자전거보관소

주변 편의시설관공서(서울중앙지방법원) 병원(꽃마을한방병원) 대형상가(G-Five) 공원(교대어린이공원)

주변 학군초등학교(서울교대부설초등학교) 대학교(서울교육대학교)

토지거래허가