APARTMENT TRANSACTIONS

고덕 그라시움

서울특별시 고덕동 · 고덕로

준공2019년 세대수4,932세대 동수53동 선택면적84.24㎡ · 전용 25.5평 (공급 34평) 거래건수337건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전용 59.02㎡ 전용 17.9평 (공급 24평) · 공급 82.4㎡ 최근 20.70억 2026.8.29 전용 59.5㎡ 전용 18평 (공급 24평) · 공급 82.59㎡ 최근 21.85억 2026.9.8 전용 73.87㎡ 전용 22.3평 (공급 30평) · 공급 100.95㎡ 최근 23.70억 2026.8.22 전용 84.24㎡ 전용 25.5평 (공급 34평) · 공급 114.66㎡ 최근 25.50억 2026.10.3 전용 97.78㎡ 전용 29.6평 (공급 40평) · 공급 132.69㎡ 최근 27.70억 2026.8.8 전용 113.22㎡ 전용 34.2평 (공급 46평) · 공급 153.91㎡ 최근 28.00억 2026.4.23 전용 127.76㎡ 전용 38.6평 (공급 52평) · 공급 172.99㎡ 최근 33.00억 2025.9.29 전용 133.15㎡ 전용 40.3평 (공급 55평) · 공급 184.64㎡ 최근 24.00억 2022.12.9 전용 175.29㎡ 전용 53평 (공급 73평) · 공급 243.62㎡ 최근 40.00억 2021.10.10

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상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

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PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

고덕그라시움 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가94건

실거래 신고92건

신고 − 허가(건수 차이)-2건

신고 − 허가: -2건 실거래 신고 누적 92건 − 허가 누적 94건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

최근 한 달 토지거래허가 2026-09-15 ~ 2026-10-15 · 2건

처리일	상태	주소	용도
2026-09-22	허가	강동구 고덕동 693	주거용
2026-09-17	허가	강동구 고덕동 693	주거용

강동구 · 2025-11-20 ~ 2026-10-15 유효 실거래 92건 · 취소/해제 0건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

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COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수53동 · 4,932세대

건설사대우건설, SK건설, 현대건설

난방지역난방

현관구조계단식

관리사무소024429265

음식물 처리음식물쓰레기종량제

지하철5호선5분이내

버스정류장5분이내

공급면적82A㎡, 82C㎡, 82D㎡, 82B㎡, 100A㎡, 101B㎡, 114A㎡, 115D㎡, 115C㎡, 115B㎡, 132B㎡, 133A㎡, 153A㎡, 154C㎡, 155B㎡, 172㎡, 184A㎡, 184B㎡, 200㎡, 242B㎡, 243C㎡, 243A㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

주변 편의시설병원(강동경희대학교 병원,강동드림산부인과) 대형상가(이마트)

주변 학군초등학교(서울 고덕, 서울 강덕,서울명덕,서울묘곡) 중학교(고덕, 배재,명일) 고등학교(광문, 서울컨벤션,배재,상일여자,강동고, 한영고, 한영외국어고)

토지거래허가