APARTMENT TRANSACTIONS

경희궁자이2단지

서울특별시 홍파동 · 송월길

준공2017년 세대수1,148세대 동수14동 선택면적84.83㎡ · 전용 25.7평 (공급 34평) 거래건수232건

면적별 실거래전용면적을 선택하면 그래프와 거래내역이 함께 바뀝니다.

전용 59.85㎡ 전용 18.1평 (공급 24평) · 공급 82.6㎡ 최근 23.00억 2026.6.27 전용 77.97㎡ 전용 23.6평 (공급 31평) · 공급 102.71㎡ 최근 24.60억 2025.7.2 전용 84.83㎡ 전용 25.7평 (공급 34평) · 공급 112.69㎡ 최근 27.30억 2026.7.23 전용 101.99㎡ 전용 30.9평 (공급 39평) · 공급 130.89㎡ 최근 31.60억 2026.5.23 전용 116.98㎡ 전용 35.4평 (공급 44평) · 공급 147.12㎡ 최근 34.00억 2025.10.14 전용 138.65㎡ 전용 41.9평 (공급 52평) · 공급 173.28㎡ 최근 38.50억 2026.4.4

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상세 분석 더보기매매·전세, 토지거래허가, 전세가율, AI 적정가, 미래가격, 비슷한 단지

COMPLEX ANALYSIS

단지 종합분석

선택한 면적의 매매·전세·거래량·주변 시세를 한 화면에서 봅니다.

분석 불러오는 중…

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PRICE & JEONSE

5년 매매·전세 월평균

억원

GAP & JEONSE RATIO

갭·전세가율 추이

같은 달에 매매와 전세 거래가 모두 있는 월만 비교합니다.

현재 갭- 현재 전세가율-

막대는 매매 월평균과 전세 월평균의 차이(갭), 선은 전세 월평균 ÷ 매매 월평균 비율입니다. 월별 표본 수와 동·층 차이에 따라 변동할 수 있습니다.

LAND PERMIT → ACTUAL DEAL

토지거래허가 · 실거래 추이

경희궁자이(2단지) 단지 전체 기준 · 허가는 신청번호 중복 제거 및 단일 단지 매칭 건만 집계하며, 실거래 신고는 취소·해제 이력도 포함합니다.

허가내역 →

분석대상 허가22건

실거래 신고18건

신고 − 허가(건수 차이)-4건

신고 − 허가: -4건 실거래 신고 누적 18건 − 허가 누적 22건입니다. 신고 누적에는 취소·해제 이력도 포함됩니다. 단지의 모든 실거래 신고가 토지거래허가 대상인 것은 아닙니다. 따라서 이 차이만으로 실제 미신고 건수나 무허가 거래 건수를 판단할 수 없으며, 개별 건의 대조가 필요합니다.

분석대상 허가 누적 실거래 신고 누적 두 누적선 사이의 차이

최근 한 달 토지거래허가 2026-09-15 ~ 2026-10-15 · 4건

처리일	상태	주소	용도
2026-10-08	허가	종로구 홍파동 199	주거용
2026-09-23	허가	종로구 홍파동 199	주거용
2026-09-22	허가	종로구 홍파동 199	주거용
2026-09-16	허가	종로구 홍파동 199	주거용

종로구 · 2026-01-21 ~ 2026-10-15 유효 실거래 18건 · 취소/해제 0건

※ 그래프의 ‘실거래 신고’는 국토교통부 원본 신고행 기준으로 취소·해제 이력도 포함합니다. 실제 유효 거래는 위의 ‘유효 실거래’ 수치를 확인하세요. ‘신고 − 허가(건수 차이)’는 실거래 신고 누적에서 허가 누적을 뺀 단순 비교값으로, 개별 미신고 여부를 1:1로 확정한 값은 아닙니다.

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COMPLEX INFO

단지 기본정보

공동주택 단지정보 기준

동 / 세대수14동 · 1,148세대

건설사GS건설

난방개별난방

현관구조계단식

관리사무소027232107

음식물 처리음식물쓰레기종량제

지하철3호선, 5호선5~10분이내

버스정류장5분이내

공급면적82A㎡, 83B㎡, 83C㎡, 102A㎡, 111A㎡, 112B㎡, 112C㎡, 113D㎡, 113E㎡, 113G㎡, 114F㎡, 130A㎡, 130B㎡, 133C㎡, 146A㎡, 147B㎡, 148C㎡, 173㎡

단지 내 편의시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

주변 편의시설관공서(교남동 주민센터) 병원(강북삼성병원, 적십자병원) 공원(월암공원)

주변 학군초등학교(독립문초등학교) 중학교(동명여자중학교) 고등학교(대신고등학교) 대학교(경기대학교)

토지거래허가